ASB评估限贷政策：处于影响范围下轨
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सारांश后花园新西兰房地产在线 3月6日 ：据ASB银行经济学家估计，储备银行限贷政策所取得的效果处于其预期范围的下轨。 ASB首席经济学家Nick Tuffley与其他两名经济学家Christina Leung与Daniel Smith一起初步评估了储 ...
后花园新西兰房地产在线 3月6日 ：据ASB银行经济学家估计，储备银行限贷政策所取得的效果处于其预期范围的下轨。
ASB首席经济学家Nick Tuffley与其他两名经济学家Christina Leung与Daniel Smith一起初步评估了储备银行10月1日起实施的限贷政策所产生的影响。经济学家们认为储备银行限贷政策的目的是减少房价涨幅1~4%以及减少房贷涨幅1~3%。
“然而迄今为止，房地产市场与信贷增长结果表明限贷政策所产生的影响处于储备银行预期范围的下轨。其他因素，比如上涨的利率与增加了住房建设，仍是房产市场的主导因素。”
经济学家指出，对限贷政策的初步估计结果表明该政策在减少房价崩盘对金融系统所造成的损害方面取得了一定的成效，但“实质上并未减少房价逆转的根本风险，房产市场仍较为脆弱” 。Tuffley、 Leung 与 Smith这三位经济学家均认为近期购房需求将放缓，但对房价产生的影响微弱。
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