出租房最低标准（WOF）试点从政府公屋开始
后花园新西兰房地产在线2月20日 2月19日，新西兰住房部部长Nick Smith宣布对500套政府公屋启动出租屋最低标准（WOF）试点，以确定该标准体系是否可以推广到所有的出租屋。该标准体系要求每套住房每三年进行一次检测，必须通过49个测试要点。
Nick Smith表示，这次试点是为了考察出租房最低标准体系（出租房WOF）是否具有实用性并符合成本效益原则。未来6个月内，新西兰房屋署（Housing New Zealand）将对外公布有多少套政府公屋符合该标准，以及评估对不符合该标准的住房进行改善所需花费的成本。
反对方认为，去年政府已经对所有政府公屋所使用的保温绝缘材料进行了更新。此次试点只是一个“噱头”，因为真正的出租房质量问题存在于私人出租房市场。
工党房屋事务发言人Phil Twyford已经起草了一项提案，要求对所有出租房设定最低标准的绝缘保温材料和取暖设施，并要求房东在5年内保证出租房符合该标准。这项提案将很快提交国会，但因其遭到国家党、行动党和联合未来党的反对预期将被否决。
Nick Smith表示，在决定是否要对私人和社会组织所提供的出租房适用该标准之前，先对政府公屋进行试点非常重要。在目前房地产市场供给短缺的情况下，对于将不达标的房屋赶出租赁市场的做法持谨慎态度是非常必要的。
出租房最低标准
试运行项目的部分要求：
保温绝缘材料
天花板和地板使用绝缘保温材料，所有房间通风良好，地板以下干燥，房内不漏水、无霉菌生成。
安全性
配备有热水温度控制器、烟雾警报器，屋内光线充足，窗户上有警告标签，有毒物质安全存放，所有的扶手和烟雾警报器均能正常使用。
配套设施
卫生间、淋浴、洗脸盆、房门、洗衣机、厨房内的洗碗池、橱柜、存放餐具和准备食品的区域、下水道以及每个房间的电源等均能正常使用。
