FirstHome项目帮助年轻夫妇 贷款比租房更便宜

        后花园新西兰房地产在线1月17日    新西兰政府从2013年底开始推行的“FirstHome（首套购房计划）”，一方面清理了部分政府闲置公屋库存，另一方面也为收入不高的年轻夫妇提供购房置业的机会。

        根据“首套购房计划”，政府将在3年内拿出400套公屋廉价出售给首次购房者。参与这一计划者必须具备一定的资格，即个人年收入低于5.3万纽币或夫妻合并收入低于8万纽币。经过申请获准参与者能够获得最高达2万纽币的政府首付补贴。

        以居住在新西兰北岛Levin的夫妇Haley Smith和Oliver Smith夫妇为例，他们通过这一政府计划买下了一套位于Horowhenua镇的原本属于新西兰公屋署（Housing New Zealand）的政府公屋。他们是Manawatu地区享受到这一政策好处的前25个家庭之一。

        1月17日他们将搬进这套心仪的住房，并迫不及待地计划在这个长周末（1月18、19日双休日，1月20日惠灵顿日）进行重新粉刷和装修。

        这个家庭有四个孩子，Oliver Smith的10岁的儿子Zak、8岁的女儿Alicia和7岁的女儿Rori，以及他与Haley Smith共同的女儿2岁的Indie终于能够拥有自己的住房，他们为此激动而欣喜。

        “我们本来住在Raumati Beach，房租已经涨到非常高。”Haley Smith说，“为了攒首付资金买房，我们曾经决定与我的父母住在一起。然而当贷款限速政策推出以后，我们已经没有可能攒足首付资金了。”

        目前他们以10.5万纽币的价格买下了这套政府公屋，每周支付按揭贷款利息112纽币，远低于他们目前所支付的房租。

         “根据项目要求，我们必须在此地居住至少满3年。为此我们很开心，我们需要安顿下来，拥有自己的住房并享受生活。” Haley Smith说。以后他们将搬回Kapiti。Oliver Smith表示，他一生中大部分时间都居住在Kapiti，在这里感觉有一些文化上的冲突。目前，他们将这套房子视做一项投资，恰如一块空白的画布，他们可以在此基础上进行翻新和整修并使其增值。

        迄今为止，Levin一共售出四套政府公屋，三套公屋已完成交易，另外一套已经准备入住。Levin邻近的小镇Foxton也有三套公屋已经售出。