公屋终身制已成历史 实施或遭遇长租客阻力

        后花园新西兰房地产在线11月27日  上周，极具争议的新西兰公屋制度法案在议会通过了“三读”阶段。由于该法案将对政府公屋租客的资格进行重新审查，所以受到了公屋租客极大的抨击和发对。

        根据新的法案，2017年以前，预计会有3000户租住在政府公屋的租客将搬入或租住其他私人住宅，而不再有资格居住政府福利房。

        这项工作预期历时超过2年，将花费政府4680万纽币。

        由于该法案允许租客支付与收入挂钩、相对较低的租金租住私人社会房屋，所以像Salvation Army这样的社会房屋提供者将与政府公屋一样，可获得租房津贴。

        Glen Innes Housing Trust协调人Peter Wilson表示，这可能对于那些处在困境中的人处境更加窘迫。

        Peter Wilson担忧，这可能造成一种负面的社会趋势，越来越多的无家可归者聚集在一起，甚至一些人会将监狱作为居住地。

        过去，无论居住在政府公屋的人收入是否发生变化，他们租住在公屋里的资格是能够得到长期保障的，只是租金偶尔会由于收入的增长而产生变化。

        而今，仅10000名在2011年7月1日之后住进政府公屋的租客能够根据他们收入的变化重新调整公屋租住合约。

        房屋律师Sue Henry表示，法案的通过将给Tamaki地区（奥克兰中区东片的公屋集中区域）公屋租客带来巨大的影响。

        法案同样也会影响到在Mt Roskill, Mt Albert, Mt Eden和Onehunga地区的领取养老金的公寓租客。

        住房部长Nick Smith表示，有4000名居住在政府福利公屋的租客有能力支付正常的房屋租金。重新审查公屋租约将移除那些有能力支付房租的人，但是，审查的对象并不包括那些老年人及不具备工作能力的人。