南怀卡托地区成为房地产“灾区”
房产
सारांश后花园新西兰房地产在线10月10日:9月份南怀卡托地区房屋价值处于全新西兰最低水平,成为房地产市场“灾区”。据QV最新数据显示,9月份南怀卡托地区平均房屋价值为$130,096,与去年同期相比下降了4%,与2007年峰值相 ...
月10日:9月份南怀卡托地区房屋价值处于全新西兰最低水平,成为房地产市场“灾区”。据QV最新数据显示,9月份南怀卡托地区平均房屋价值为$130,096,与去年同期相比下降了4%,与2007年峰值相比下降了20%以上。
南怀卡托地区主要包括Tokoroa、Tirau、Putaruru和Arapuni这些城镇,9月份成为新西兰平均房屋价值最低的地区。Ruapehu地区以$141,322的平均房屋价值紧随其后,排名倒数第二。
在怀卡托地区,9月份Hauraki以$242,201的平均房屋价值在最低排名中位列第二。
Thames-Coromandel以$489,299的平均房屋价值在该地区最贵排名中位列第一,同比增长0.6%;汉密尔顿房屋价值为$352,723,同比增长3.9%。
Waipa地区房屋价值为$329,475,同比增长5.3%,成为增长最快的地区。
QV指出,9月份,全新西兰房屋价值年涨幅为8.4%,尽管与上一次峰值相比增长9.2%,但经通胀调整后与上一次峰值相比反而下降4.9%。
9月份经通胀调整后的年涨幅为7.7%。
9月份奥克兰房地产市场表现突出,房屋价值年涨幅为13.6%,与上一次峰值相比增长21%,经通胀调整后同比增长12.9%,与上一次峰值相比增长5.6%。QV研究室主任JonnoIngerson指出,奥克兰与基督城房产市场一如既往超过新西兰其他城市,“新西兰其他城市房屋价值虽然有所增长,但增幅较温和。”
Ingerson认为储备银行的限贷政策要影响房产市场还需时间,因为新西兰各大商业银行需要慢慢消化预先批准的贷款。旨在放缓房价增势的限贷政策可能或导致“房产市场短期膨胀的现象,因为购房者急于在预先贷款批准失效前抢购房产”。QV评估师Bruce Wiggins指出,奥克兰低端房产市场(房价低于45万纽币)交易活跃,尤其是奥克兰南区和怀卡托以西。
网站声明原创声明:
本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。
评论规范:
1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。