基督城租房市场接近“临界点”

        后花园新西兰房地产在线 8月27日报道 官方数据显示，相比较惠灵顿目前于基督城租房更令人无力承受。

        据商业、创新和就业部(MBIE)租房可承受性指数（房租均价与收入均价的比值）显示，截至7月，此前一年里基督城房租上涨了12%。

        目前基督城私房出租均价为每周387纽币，而惠灵顿为每周406纽币。

        据报告指出，尽管基督城房租更为便宜，但该市家庭收入水平更低，相较之下，惠灵顿租房市场的承受性更佳。

        奥克兰租房最为昂贵，房租均价每周458纽币，高于全国平均租价水平25%。

        基督城发展迅速的Selwyn District房租上涨14%，涨幅更为显著。7月该区私房出租均价为每周455纽币，租价之高位居坎特伯雷各区之首。

        从全国来看，房租价格在过去一年里上涨1.8%。

        上周MBIE发布的 Regional Economic Activity Report 显示，目前坎特伯雷家庭平均收入为7.58万纽币，惠灵顿为8.89万纽币，奥克兰为8.97万纽币。

       First Avenue Property的物业经理Diane Horner认为基督城租房市场已接近“临界点”。

        她表示，现在一套普通的房屋至少有8位租房者提出租房申请，而数年前，该房求租人数可能为0。

        Tenants Protection Association基督城负责人Helen Gatonyi表示，基督城的租房补助措施落后于其他城市，居民生活日益艰难。

        她表示，基督城租房者获取房屋补助的门槛设置并不合理。

        Work and Income官网指出，奥克兰的一户家庭（有小孩）如果每周收入低于1231纽币或1471纽币，那么他们就符合领取住房补贴的条件。而惠灵顿的家庭需低于1231纽币，基督城家庭为1051纽币。

        他表示，基督城的生活成活日益增加，希望大家意识到这一点。

        坎特伯雷Property Investors' Association主席Lewis Donaldson表示，目前基督城的租房价格合理。

        他表示，过去房价和工资均有提升，租房价格的上涨显得滞后。

        MBIE报告发现，截至7月，此前3个月里新西兰23个城市住宅区的租房价格较去年同期上涨了20%。