新西兰Northland地区房价逆势下跌
新西兰后花园地产在线4月18日消息：尽管新西兰整体房价创新高，Northland地区房地产市场仍然相对稳定——房价中位数过去一年来下跌了1.5万纽币。据新西兰房地产协会（REINZ）报告指出，3月份Northland地区房价中位数从2012年3月份的31.5万纽币跌至30万纽币。
新西兰房价上涨主要受奥克兰和基督城房价火箭般增长的拉动。3月份奥克兰房价中位数接近56.2万纽币，而坎特伯雷/ Westland房价中位数也创新高，达35.9万纽币。Bayley房产公司Northland地区经理Mark Macky称，尽管该地区房价走势平平，但市场信心有所改善。
Mark Mack指出，据REINZ报告，Northland地区3月份房屋成交数量从去年同期的145套增至207套，创下年度最大增幅，由此显示出市场更具信心。
奥克兰房价飙升所产生的“连锁效应”影响着Northland地区。Northland地区海边房产吸引许多奥克兰猎房者的眼球。“具奥克兰越近，市场越具信心。”
尽管如此，Mark Mack称，Northland地区城市房地产市场主要吸引当地购房者。REINZ首席执行官Helen O'Sullivan指出，新西兰整体房价上涨的90%来自奥克兰与坎特伯雷/ Westland房价增长的拉动。“这两个地区房屋成交占全新西兰的52%。由此，新西兰整体房价上涨的10%来自剩下的10个地区，而这10个地区占到新西兰国土面积的84%。”
新西兰统计局指出，奥克兰家庭收入中位数为7.7万纽币，坎特伯雷为6.91万纽币，而新西兰整体家庭收入中位数为6.65万纽币。
新西兰许多地区年销售量增长，但Northland地区年销售量增幅最大，为43%，其次是奥克兰17%，Waikato/Bay of Plenty地区15%。
