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Barfoot and Thompson报道八月份新西兰房地产销售数量和价格持平;买方卖方对峙市场仍 ...

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Barfoot and Thompson报道八月份新西兰房地产销售数量和价格持平;买方卖方对峙市场仍 ...
सारांश后花园新西兰房地产在线 9月5日,援引interest.co.nz的报道,Auckland地区最大的房地产经纪公司Barfoot and Thompson,就七月份到八月份期间的房屋销售情况和价格做了概括性的报道,并称新西兰房地产市场买卖双 ... ...


  后花园新西兰房地产在线 9月5日,援引interest.co.nz

  Barfoot and Thompson作为首家披露八月份公寓销售数字的连锁房地产经纪公司,称其八月份在共成交758份房屋销售合约,平均价格是$531,042纽币。相比于七月份成交的平均价格$530,191纽币的778份销售合约,销售数量有所下降。

  八月份的销售数量同比去年的637份销售合约上涨了18.9%,均价同比去年的$510,978纽币上涨了3.9%

  Barfoot and Thompson执行董事Thompson表示:在过去的四个月里,销售均价变化始终在$10,000纽币内浮动。

  Thompson提到:“根据价格波动原理这是非常反常的现象,它足以表明当前房地产市值的稳定程度。”

  他提到:“正常来讲,市场分为买方市场或卖方市场。持续时间如此之长的对峙市场是非常少见的。市场上有着强烈购买意向的买方,从历史上看并非有充足的待售房屋,但这并不影响买卖双方在销售合约的价格上达成一致。”

  “购房者不打算购买超出他们价值预期的房产,同时售房者也不准备接受那些不切实际的报价。”

  Thompson声称八月份新上市的房屋数量将比七月份上涨22.1%并升至1282栋。

  他提到:“尽管春季到来七月份上市新房数量出现历史性低点,但这并不代表在上市新房数量上会出现跳跃性的变动。”

  “起决定性作用的买卖双方情绪是当前经济状态的真实写照,市场的走向取决于双方所做的决定。总体来讲,同去年相比,今年的房屋销售数量增长了10%-15%,房价也在稳步攀升。”

  Thompson声称春季的到来将会引发房地产市场更多活动的进行,他预计随着房屋销售额有条不紊的提高,新上市住房的数量也会随之增加。

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