土地增值慢造成墨尔本外城房价持续下跌
房产
सारांश有分析师预测，近年来在澳大利亚墨尔本外城区购买房产的民众可能面临着经济损失，理由是这个地区的房价大幅度下跌使得购房者所背负的房债已高于房产本身的价值。在上周六，墨尔本西区的Melton West一幢外部贴砖的3卧 ...
后花园 新西兰房地产在线
在上周六，墨尔本西区的Melton West3$195,000$279,0002008$220,000 部分财务专家发出警告，墨尔本外城区的负资产房产所有者可能面临着“贬值定时炸弹”的威胁。 澳大利亚联邦银行最新数据显示，自20081.8%208% 房产分析师、iProperty PlanMark Armstrong20 Mark Shadforth Bailey称，很多在房产投资中获利丰厚的婴儿潮时代的父母都劝说子女把钱投入房地产市场，因为澳大利亚房价每710 虽然墨尔本在655290100%Dream Deposit(low-doc loans)5000 建筑师协会(Master Builders Association)Brian Welch2008 根据RP Data-Rismark61%$480,00016.6%
Armstrong表示，在多种因素的作用下，墨尔本外城区的房地产市场将出现大幅度下跌。外城区的地块平均价格仅为中城区的一半，而房产的增值与否与土地价格的涨跌有直接的关系。因此，建在增值缓慢地块上的房地产事实上正在贬值。此外，外城区的建筑质量通常也较一般，这也是导致这里的房子沦为负资产房产的原因之一。
Financial Group的Kevin
Bailey3
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
