全国房租年涨近5%，新西兰房客每年要多付1000纽币房租

      后花园新西兰房地产在线6月23日报道：继昨日Trade Me发布新西兰5月房价报告后，今日又发布了房租报告。据说，最近一年里新西兰房客平均在房租上的花费与一年前比要多出1000块纽币。

      全国房租中位价年涨幅为4.8%，目前平均周租为440纽币，奥克兰房租上涨6.1%，目前锁定在520纽币/周。

      Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries说：“在奥克兰租一套普通三居室的花销通常在每年两万七千纽币以上，比一年前贵了1500纽币；与2011年的租房市场相比，在同一幢房子上房客要多掏5000纽币。”

      一边是奥克兰房价、租金不断上涨，另一边是受到奥克兰“光环效应”影响的丰胜湾、怀卡托地区的房屋租金见涨。

      丰胜湾地区的房租年涨幅为8.8%，目前每周租金为400纽币；怀卡托地区的租金年涨幅为7.5%，目前为360纽币/周；北领地（Northland）地区的租金年涨幅为4.9%，目前周租金已达到420纽币。

      全国各大城市或地区中，房租不升反降的城市中就有基督城。这座城市过去一年的房租中位价一路下滑7%。

      全国租金变化最大的地区是奥塔哥地区，房租中位价上涨了16.7%，目前为350纽币/周，比一年前多了将近50纽币。

      房客们最喜欢租住的住宅类型方面，小户型（1~2卧室）每周租金上涨最多，新西兰全境这种类型的住宅的租金上涨了4.5%，达到350纽币/周，在奥克兰则达到了430纽币/周。

      与此同时，大户型（5或5间卧室以上）在市场上确实几乎无人问津。惠灵顿和基督城这两个市场均是如此，奥克兰则有着4%的涨幅，目前每周租金为790纽币。