上诉法庭判“天价地租”案 租金和装修费都要付...
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सारांश奥克兰Cornwall Park“天价地租”案又有了新结果，上诉法庭判决Yong Xin Chen需要支付维修费用，并要补足之前拖欠的房租。资料显示，2005年，Yong Xin Chen出资450,000纽币购入奥克兰Cornwall Park边缘的一栋leaseho ...
资料显示，2005年，Yong Xin Chen出资450,000纽币购入奥克兰Cornwall Park边缘的一栋leasehold物业，当时的地租是每年8300纽币。到2009年租约重审时，每年的地租暴涨到73,750纽币，约为原来的9倍。
期间，Chen曾试图与Cornwall Park董事会协商，想让土地从租赁性质（leasehold）变为永久产权（freehold），但是未能成功。2011年11月，Chen直接放弃了这栋物业，选择了搬离。
虽然人走了，但土地业主Cornwall Park董事会不依不饶，将Chen告到奥克兰高等法院，追讨近300,000纽币的租金和修缮费用。
2014年10月，奥克兰高等法院作出判决——华人房东Chen女士无需支付约170,000纽币的地租，但仍要负担约120,000纽币的房屋装修费用。
对此判决双方都表示不服，最终闹到了上诉法庭。上个月，Ellen France、Tony Randerson和Lynton Stevens三位法官审理了该案。
周一公布的判决结果显示，三名法官支持董事会的上诉，认为Chen女士需要支付对方要求的173,323.64纽币租金。
另外，法庭驳回了Chen女士针对维修费用的上诉，“我们认同之前高院的判决”。上诉法庭表示，双方合同中有关于房屋维修的条款，维修价格也公平合理。
Chen女士也被法庭要求支付Cornwall Park董事会的诉讼费用。
来源：新西兰天维网
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