大导演卡梅隆新西兰购地 OIO对外界守口如瓶
房产
सारांश加拿大著名导演詹姆斯•卡梅隆先生（James Cameron）计划收购新西兰South Wairarapa地区Western Lake Road大街附近的一块占地面积约10公顷的地产。这块地产的卖主分别是Brian Michael Furnival Lewer先生、Anene Cus ...
后花园 新西兰房地产在线 4月5日，援引www.nbr.co.nz的报道：对于海外知名投资者在新西兰的购地交易，新西兰海外投资办公室（OIO）仍旧对外界守口如瓶。
上周，OIO对外界公布了一项购地交易的少许细节信息，即加拿大著名导演詹姆斯•卡梅隆先生（James Cameron）计划收购新西兰South Wairarapa地区Western Lake Road大街附近的一块占地面积约10公顷的地产。这块地产的卖主分别是Brian Michael Furnival Lewer先生、Anene Cusins-Lewer 女士和Letizea Christine Ord女士。
而在此之前，卡梅隆先生还向新西兰OIO递交了另外两处处地产的收购申请：一处地产是位于新西兰Western Lake Road大街南首的乳牛场，占地面积约250公顷；另一处地产是一块占地面积约817公顷的山坡地产，可以俯瞰到Lake Pounui的湖景风光，该地产的卖主是Bill先生和Annette Shaw女士。应卡梅隆先生的要求，OIO对这两处地产的交易价格负有保密的义务。
新西兰财经媒体NBR旗下的“新西兰房地产投资者”栏目（NZPI）就相关的地产交易对OIO进行了采访，称美国乡村音乐天后Shania Twain女士的离异丈夫Brad Young先生曾于2011年中期时购入了一套“家庭办公室房产”（Soho Property），该房产地处皇后镇的Coronet Peak Station大街，但OIO并未对外界披露具体的交易价格。且自那以后，OIO对所有海外知名投资者的购地交易信息都对外界守口如瓶，NZPI希望OIO能对保密原因给出合理的解释。
OIO官员Peter Hill先生回应称：“根据现行《官方信息法案》第17章的规定，OIO有权对交易价格行使保密的权利。此外，根据现行法案第9章的规定，OIO认为其有权对外界保密相关的交易信息。而在1982年版的《官方信息法案》中，第9(2)(a)则和9(2)(b)(ii)则条款针对信息保密更是给出了明确而具体的规定。”
Hill先生表示：“这些法律规定的目的是为了保护自然人的隐私不受侵害，因为如果OIO公布相关的交易信息，可能会对买卖双方当事人的商业地位造成不利的负面影响。OIO认为，如果披露相关交易信息，则可能会对购地申请人的商业地位造成负面影响。因为除了正在交易的地产外，购地申请人还有可能在将来购置其它的地产，而这将对未来交易的合同当事人产生不利的影响。”
他表示：“如果OIO披露了交易价格，未来的合同当事人就对申请人的房地产价格有了一个可以比较的基准价值，不论是Coronet Peak Station大街的房产，还是其它类似的房产，这都将大大减少申请人在未来出售房产时的谈判筹码。”
据悉，卡梅隆先生已经为其第一笔购地交易支付了2000万纽币，并为10公顷的地产支付了35万纽币。
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