今后买房睁大眼睛！华人夫妇被骗买到漏水屋，3年噩梦终获巨额赔偿！

后花园新西兰房地产在线5月11日报道：在新西兰买房最怕买到“毒屋”和“漏水房”，如果不慎买到了这样的房子，不仅所有的积蓄会打水漂，而且还要承担巨额的修缮费。

近日，居住在Upper Hutt的华人夫妇Phorina Tsai​ （蔡女士）和Fergus Mao（毛先生）就公开讲述了自己的惨痛经历。他们说，为了修理这套“漏水屋”，他们连养老金都搭上了。

据悉，卖房给他们的是当地中介Robyn Bond，而这套房子为她本人所有。因为隐瞒实情，涉嫌欺诈，Bond被判处了巨额罚款。

据漏水房争议仲裁法庭（Weathertight Homes Tribunal）介绍，他们向Bond判处了巨额罚款，总计约50万纽币，但目前原告正在对这个决定进行上诉。

本周四，蔡女士和毛先生披露了这场纠纷的始末。他们说，自己在2009年购入了这套位于CloustonPark的房产，当时Bond在房源介绍中透露这套房子具有很多“令人惊喜的元素”，但他们住进来才发现，自己收获的唯一“惊喜”就是发现房子存在漏水问题。

毛先生表示，他们最初于2014年发现了这个问题，当时天花板上出现了一个20纽分硬币大小的水渍。

到了2015年，经过专家勘探后，确认这套房子存在漏水问题，后来毛先生夫妇将Bond告上了仲裁法庭，并获得了479,555纽币的赔偿，但在此之前，这对夫妇已经在律师费和专家费上花去了18万纽币。

据毛先生介绍，他们一家深受这栋漏水屋的影响，身心都倍感压力，而两夫妇的养老金也被搬空了。由于压力太大，他们不得不终止自家的电脑生意，最终导致无法负担2个女儿的大学学费，一家人陷入了财务困境。

经过初步预估，毛先生夫妇认为这套漏水屋的改造费在81万纽币左右。他们表示，因为之前的赔偿金远远不够负担他们的损失，所以准备对原判进行上诉，与此同时，被告方也在进行上诉。

蔡女士和毛先生

Bond在昨天表示，她曾经对该房产做过质量评估，并将评估报告发给了每位潜在买家，而她也通知过买家让他们自己做尽职调查。

最后，双方的评估报告都显示这套房子存在一定问题。

她说，自己当年是因为和伴侣分手才选择卖房，她无力承担上诉费用，但明白可能会有一个代表她本人和中介机构的交相上诉（cross-appeal）。

仲裁法庭表示，他们认为建筑商、议会、中介和中介机构在这次交易中都有一定的责任。因为该房源在销售过程中曾标榜“梦中家园”、“惊喜元素”、“细节至臻至美的宅邸”、“精湛的内饰外饰”这样的字眼，存在严重的欺骗和误导。

另外，Bond此前有一名客户原本敲定了这套房产，但在做了尽职调查后发现这套房子存在严重的漏水问题，因而取消了报价，Bond在了解了这个情况后依然执意将房产卖给了毛先生夫妇，属于欺诈行为。

此外，仲裁法庭认为Upper Hutt市议会在对房产进行视察时疏忽大意，没有检测出漏水问题（墙面和屋顶都需要重装），最终导致毛先生夫妇需要承担巨额的修缮费。

仲裁法庭最终向Bond判处了两笔罚金，作为房地产公司Safari Real Estate的中介，她被要求支付167,842纽币的赔偿金。另外，作为房东，她被要求支付71,932的赔偿金。

【据stuff消息编译整理】