购房小提示：中介通常会在广告中将房屋到市中心的车程时间故意缩短

后花园新西兰房地产在线援引stuff消息报道：在玩耍时，人们通常会感觉时间过得很快，还有当房屋中介在计算一套住宅距离市中心的车程时间时，时间也会不自主地“变快”。

现在很多房产广告中一般都会写明这套住宅距离最近的购物中心或者CBD大概有多远，但有些时候，未了获得吸引力，这些车程时间被中介人为地缩短了。

一份针对全国房屋广告的调查显示，中介给出的车程时间预计通常比实际更短，有时甚至会差半个小时。在一套位于OneTree Point的房产销售广告中，上面写着该房产距离奥克兰有90分钟的路程。我们从地图上查询到两地之间的距离有141公里，如果要在90分钟内到达，那意味著整个途中的车速要达到100公里/小时，这显然不太现实，而实际情况是，在周内的中午时段，从OneTree Point驱车到奥克兰需要花费2个小时。

另外位于Karaka的一套住宅，中介广告上显示距离奥克兰CBD有30分钟的路程，但即使在非高峰时段，两者之间的车程也需要花费40分钟，有时候会超过1个小时。

惠灵顿Waiwhetu的一套住宅，中介广告给出的信息显示，该房产距离惠灵顿有20分钟的车程，但实际情况很可能超过半小时。位于CroftonDowns区域SilverstreamRoad的一套住宅，中介广告写着距离CBD仅有5分钟，但即使在非高峰时段，实际时间也会达到中介预估的3倍。在基督城，如果你想从CBD去看一套位于Ilam的房产（中介给出的时间预估是10分钟），往往会多花三分之一的时间才能到达。

新西兰房地产产协会CEOBindi Norwell表示，在购买房产时，买家应该对房产的各个方面进行调查，对于上班族来说，通勤时间是一个不能忽视的环节。房屋中介守则明确表示，任何房产广告需要如实表示房产的相关信息，此外房屋中介不能对买家发表任何误导性的言论，如果中介能够证明广告中的信息，那就可以使用“距离CBDxx距离”或者类似的表述。

由于不想在交通上浪费太多时间，加上新施行的燃油税，是否靠近CBD也成为人们买房时越来越关注的一个点，为了吸引买家，有些中介将房屋与市中心的车程时间故意缩短。

房地产管理局表示，虽然没有针对这一行为的处理规定，但房屋中介有义务不提供误导性言论和虚假信息。TradeMe前产品负责人AlistairHelm现在是一名Bayleys的房屋销售中介，他认为，买家不太可能会相信中介给出的车程时间预估，他们有自己的判断，并且会对该区域进行自己的调查，但中介如果提供了一个非常不准确的说法，或者没有说明车程时间是否是在非高峰时段，这可能会误导买家。如果中介不能证明车程时间的合理性，就不应该将这些不合理的时间预估写在广告上。”