新西兰邻居——澳大利亚的年轻一代的房产梦想正在破灭，贫富差距或将拉大
房产लेखक: 夜晚数太阳
सारांश过不了多久，超过一半的澳大利亚的成年人将不再拥有住宅房产。这是一个令人沮丧的统计数据，因为这将严重挑战澳大利人极为重视的平均主义思维，可能会加大社会的贫富差距
后花园新西兰房地产在线7月25日报道：过不了多久，超过一半的澳大利亚的成年人将不再拥有住宅房产。这是一个令人沮丧的统计数据，因为这将严重挑战澳大利人极为重视的平均主义思维，可能会加大社会的贫富差距。
澳大利亚的户口普查显示，在2002年，57%的成年人购买了住宅，到了2014年该比例下降到51.7%，降幅为5.3%。
在澳大利亚住房、人口以及劳动力调查中，作者们写道：在接下来的几年内，成年人购房的比列很有可能少于50%，而且这并没有令人惊讶的地方，就拿悉尼来说，当地的房价中位数已经高于100万纽币。
此外，也不是所有的没房的成年人均急着购房，很多满了18岁的成年人购房用于其他用途，也有一部分人倾向于租房而不是买房。
但对于大多数澳大利亚人以及那些对超高的物价感到绝望的人来说，购买住宅仍然是他们的目标。拥有一套房产仍然是大多数澳大利亚人的积累财富的方式。在澳大利亚总家庭财富中，房产占到了58%，这其中主要是住宅也包括投资房产。澳大利亚一半的成年人不再拥有住房就意味着一半的人口将失去家庭财富的主要来源。
那些买不起房的人将会不断地甩在背后，他们只能租房，然后努力存钱买房，生活将会过得非常挣扎，然而，已经拥有房产的人则会变得越来越富有！
拥有房产同样也是人们退休后的生活质量的决定因素。退休人员的收入将会被高昂的房租花费掉，而拥有房产的人在他们上了年纪后则可以卖掉住宅然后搬到一个较小的住宅，同时还可获得一笔不错的费用用来养老。
随着越来越多的澳大利亚人被排除在房产市场之外，那些已经进入房产市场的人在房产方面的收入越来越多。大约有13%的澳大利亚人投资房产生意。
总的来说，澳大利亚人正变得越来越富有，中位数家庭收入（将通货膨胀的影响考虑在内）增长了37%达到了407765纽币，有趣的是，基本上所有的增长均发生在全球经济危机之前。在此期间，平复差距的比例有所降低，10%收入最低的家庭的收入增长了76%，而10%收入最高的家庭虽然拥有更高的经济基础，但收入的增长的幅度就相对低很多，涨幅为43%。
然而，随着更多的澳大利亚人退出房产市场，这种趋势将毫无疑问地放生转变。人们更多选择从上一代继承原有的房产而不是重新买房，房价的不断攀升已经改变了澳大利亚的家庭财富比重，2002年到2014年期间，那些户主高于65岁的家庭收入的增长速度快于其他年纪阶段户主的家庭收入增长速度，到达了65.6万纽币。
家庭收入的迅速增长部分原因是因为他们进入房产市场很长时间，还有一部分原因是因为15年实施的对退休金储蓄的税收减免政策，而在那之后的年轻人们就没那么好运了。
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