CoreLogic：奥克兰人买首套房，平均花费$85万！想买房的人越来越多！
新西兰लेखक: Gloria
सारांश今年1月的数据显示，奥克兰全境的房屋均价为104.5万纽币，但去年奥克兰人买房，平均花费却为856,467纽币，比近期的房屋均价低了18%。
后花园新西兰房地产在线援引nzherald，CoreLogic消息报道：
据房地产数据分析公司CoreLogic公布的报告显示——如今新西兰房市涌现了越来越多的首次置业者，但他们的购房成本却在下降。
据悉，在去年售出的所有房产中，有23%的买家为首次置业者，这也是自2007年全球金融危机以来的最高比例。
仅奥克兰地区而言，在所有卖出的房产中，有25%的买家为首次置业者。
值得一提的是，今年1月的数据显示，奥克兰全境的房屋均价为104.5万纽币，但去年奥克兰人买房，平均花费却为856,467纽币，比近期的房屋均价低了18%。
报告显示，最难买房的城市在皇后镇——这里的人买房，平均花费比奥克兰人多了近8.7万纽币。
CoreLogic资深房地产经济学家Kelvin
Davidson指出，与前几年相比，如今皇后镇买家面临的购房压力已越来越大。
他说：“2014年的时候，皇后镇买家的平均购房成本仅为42万纽币，如今却上涨到了94.3万纽币，涨幅接近125%。”
在当前的住房环境下，新西兰很多城市都存在住房可负担性问题，照理说买房压力应该很大，因此Davidson疑问为什么首套房买家竟如此活跃。
对于这种异乎寻常的现象，Davidson分析了两点原因。
他说：“第一，相比投资者而言，首套房买家更能坚持，而为了买房，他们也更愿意付出——因为自从收益率下滑和租房成本增加后，很多投资者都打起了退堂鼓。”
“第二，以奥克兰房市为例，这里的就业市场提供了越来越多的高薪职业，以银行业和律师业最为显著，这使得一些首套房买家具备了更强的竞争力。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12205476
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