Devonport海军基地可能被出售，奥克兰地产业翘首以盼
后花园新西兰房地产在线5月15日报道：
奥克兰北岸的Davonport既是富人区，也是风景名胜区。
在这个寸土寸金的宝地上，还坐落着一个新西兰海军基地，价值估计在1亿纽币以上。
然而今天的《NZ Herald》报道，新西兰军方正在研究是否出售该海军基地。
新西兰军方（NZDF）表示，Davonport海军基地的历史可追溯到177年前，军方确实在就迁移的成本和可行性进行调查。
新西兰海军参谋长Ross Smith今天表示,包括南岛Picton在内的奥克兰以外的港口，都可能是Davonport未来迁徙地的选项。2013年的调查估计，海军基地外迁将耗资6.55亿左右。
Picton及相邻的Shakespeare Bay拥有深海泊位、避风水域，且有两个海港入口，是海军基地的理想场所。而且这里位于新西兰中部，和新西兰空军的Woodbourne基地只有35公里。
Marlborough港口首席执行官Rhys Welbourn表示，从工程和环境角度考虑，Picton作为海军基地是个好选择。
新西兰军方在Devonport的地产物业占地15公顷，包括军营、体育馆及其他建筑设施。
奥克兰著名地产中介Graham Wall说，海军基地是一个可遇不可求的地块（"anincredible, magical piece of land"），可以兴建豪华公馆、公寓、高端商店、咖啡、酒吧和餐厅。届时将可以喝旧金山的Sausalito和悉尼Woolloomooloo Wharf媲美。
他说，如果找一个顶级团队操作，Davonport的海军基地完全可以改天换地，像Britomart的改造工程就非常成功。
Britomart
根据奥克兰Unitary Plan, Davonport 海军基地的土地规划包括开放空间、保护区，运动场所、娱乐、商业、轻工业、混合用途和住宅区。
目前Davonport一带房价中位数为205万纽币，而相邻的StanleyPoint 是200万纽币。
新西兰房地产研究院 (REINZ)的首席执行官Bindi Norwell说，你可以想象一下，未来海军基地内随随便便一套房产都是这个价。“这里大部分土地都有海滨水景，土地因此身价不菲。”
Graham Wall认为海军基地的土地价值轻松过亿，REINZ则表示，1.82亿也只是保守数字。REINZ还表示，过去的12个月内，当地都没有住宅建地出售。
目前新西兰军方关于Davonport海军基地迁址的计划正受到居民、开发商、环保主义者和城市规划部门的“密切关注”。
