中介市场杀出个程咬金,卖房只收7500纽币佣金!
后花园新西兰房地产在线3月11日报道：
奥克兰房产市场从2018年开始明显遇冷，价格下滑，房子要卖的时间也比过去长了。
在这种情况下，一些中介也不再坚持做独家代理，开始同意屋主把房子同时交给两家中介公司挂牌销售！
下面这套位于北岸Pinehill的房产，就同时交给Barfoot和Harcourts两家公司来卖。
这样做对中介的风险是，可能你在房产开放日（open home）的时候，忙前忙后，付出很多精力。但最后房子却被另一家中介带来的客人买走了，竹篮打水一场空。
但比这个对中介冲击更大的，恐怕是市场上来了一个搅局者，或者说是杀出一个程咬金。
目前奥克兰市场上，各家中介售房的佣金各不相同，但卖掉一套100万的房产，中介费怎么也要3-4万纽币。
如今有家新成立的地产中介公司——Arizto，打出了只收7500纽币佣金的旗号。
在该公司的网站上，他们说，如果卖掉一套70万的房产，我能给你节省16828纽币的中介费。
该公司的创始人Pernell Callaghan今年只有26岁。他认为传统的中介收费模式太贵，自己要进行一场颠覆式变革，并在去年4月开始在奥克兰、汉密尔顿和陶朗加开始运营。
他的收费模式是用户先交2500纽币的先期费用，作为房产的广告推广、LIM Report、毒品测试和法律文件等费用。房产成功售出后，屋主在支付余下的5000纽币费用。
如果房子没有卖掉，则屋主只付2500纽币；而那些广告宣传材料、毒品测试报告等可以留着，下次卖的时候依然用得上。
大公司的头牌中介，手里有很多买家资源，可以把房子卖个好价格。特别是那些豪宅，买家喜欢的话，多出几十万是很常见的事情。
但是在市场遇冷的情况下，那些价值在60-70万纽币的房产，他们的价格其实“很透明”。换句话说，这个价位的房产，值多少钱买家心里都有数。这时候，如果中介费能省出一万多纽币，着实不是个小数目。
面对新来者的搅局，不知道传统的几大中介，会不会跟风降价？
