奥克兰200万城区达4个,下一个是Epsom,300万城区或将明年诞生！

后花园新西兰房地产在线3月6日报道：在过去的三个月内，奥克兰房价中位数超过200万新西兰元的城区数量翻了一番，从2个变为4个。Remuera和Stanley Point是两个新晋的200万城区，加上原有的Herne Bay和St Mary's Bay成为当前奥克兰房价最贵的四个城区。

其中价格最高的城区依然是Herne Bay，这里是新西兰最早房价中位数突破200万新西兰元的城区。在1月底，QV数据显示这里房价中位数是246.8万新西兰元。附近的St Mary's Bay房价中位数是227.155万新西兰元。

Stanley Point

新加入的两个城区中，Stanley Point位于北岸Devonport的西部，中位价201.895万新西兰元。传统豪宅区Remuera在1月底中位价达到了201.955万新西兰元。

QV发言人Andrea Rush表示，这些豪宅区的房子户型较大，具有设计感并且有一定历史，多带花园并且有很好的海景。这些都是助推价格上涨的重要因素。

“他们都处在热门的学区内，这都使得他们成为奥克兰最高端的城区，是很多人向往居住的地方。”

下一个即将跨入200万中位价的城区是Epsom，目前该城区中位价为187万新西兰元，该城区有双校网，便利的公共交通，临近市中心，并且靠近Cornwall Park。

QV最新的数据显示，奥克兰房价最好的10个城区房价依然还在增长中，在去年第四季度，价格增幅最高的是Mission Bay，增幅4.4%（75,036万新西兰元）。

中位价前10的城区全部高于150万新西兰元。价格最低的是临近海边的Kohimaramara，去年12月中位价174万新西兰元，在去年第四季度上涨了71,972新西兰元。

Remuera

不过奥克兰南部、西部和北部的一些城区价格有所下降。

目前共有22个城区中位价超过150万新西兰元。

房产中介公司First National首席执行官Bob Brereton称，海景及临近市中心，是一个城区价格上涨的主要原因。

“奥克兰有很多城区有不错的海景，并且临近市中心。”

另外他表示，销售数量明显不如以前高了，但目前市场不可能出现大的调整。Herne Bay在过去几个月房价继续快速增长，这样的话300万城区也很有可能诞生。这个城区房价去年上涨17.5%，如果继续这样的速度，2018年将会超过300万新西兰元。

Stanley Point

奥克兰价格前四城区

Herne Bay: 2.47万

Saint Mary's Bay: 227万

Stanley Point: 202万

Remuera: 202万

部分内容编译自NZ Herald