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32 Cemetery Road, Waiuku, Waiuku, Franklin District, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House
01-19 11:45 11:45-12:15

$799,000

32 Cemetery Road, Waiuku, Waiuku, Franklin District, Auckland

4
1
2
112m2
1411m2
HouseDate de mise en ligne 10-29 00:00

Waiuku 4chambre Wonderful lifestyle in a winning location

Welcome to 32 Cemetery Road, nestled on the outskirts of Waiuku. This charming property offers comfortable living in a semi-rural setting, presenting a fantastic opportunity for families and individuals alike.

Positioned on an expansive freehold 1,411sqm (more or less) section, the residence features four bedrooms, one bathroom, an open-plan kitchen and dining area, and a separate lounge that seamlessly connects to the generous surrounding deck - an ideal space for relaxation and entertainment.

The sprawling backyard serves as a perfect playground for outdoor enthusiasts, children, and pets alike. Explore the joys of a vast garden, perfect for honing your gardening skills or indulging in creative landscaping ventures that the spacious grounds readily accommodate, or simply enjoy as is.

Another noteworthy feature of this property is the separate double garage, providing secure parking for your vehicles and extra storage space. Additionally, the concrete driveway offers ample off-street parking for visitors or larger families.

This warm and inviting home holds plenty of potential to grow and evolve with your family. With abundant indoor and outdoor space, it caters to the needs of everyone, and the practicality of its location allows you to savour the tranquility of small-town living in a family-oriented neighbourhood while remaining conveniently close to amenities, shops, cafes, restaurants, parks, and schools - making 32 Cemetery Road the perfect place to call home.

Call now for additional information or to schedule a viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$315,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$370,000augmentation de 21% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$685,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1411m²
Surface habitable112m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA35A/895
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 31 DP 11951
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 11951,1411m2
Taxe foncière$1,847.03
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
5
Waiuku College
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1411m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cemetery Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$870,000
le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $560, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Towers Road, Waiuku
0.64 km
3
1
-m2
2024 11 26
$1,150,000
Council approved
9 Gleaming Place, Waiuku
0.23 km
4
3
-m2
2024 11 01
$1,620,000
Council approved
16b Campbell Street, Waiuku
0.76 km
3
102m2
2024 10 23
$659,000
Council approved
166 Queen Street, Waiuku
0.63 km
3
160m2
2024 10 17
$840,000
Council approved
12 Ernest Shackleton Place, Waiuku
0.61 km
3
2
-m2
2024 10 01
$810,000
Council approved

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code de la propriété:1972541dernière mise à jour:2025-01-14 16:20:55