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$855,000

54 Edgewater Parade, Waiuku, Franklin, Auckland

4
2
2
633m2
HouseDate de mise en ligne 09-26 00:00

Waiuku 4chambre Serenity living in a prime Location!

Experience a perfect blend of comfort, style, and nature in this designer home built by A1 Homes NZ.

This beautiful two-storey home offers everything you need for modern living, combined with picturesque views of the Waiuku estuary, located at the end of a tranquil cul de sac, and just a short distance from two reserves and walkways to Waiuku town. Zoned for Sandspit Rd School, this property is perfect for families or those seeking living with nature at their doorstep!

Four spacious bedrooms, two modern bathrooms and a double internal-access garage, this home provides ample space for the whole family. The open-plan living area is filled with natural light, flowing into a modern kitchen and a north-facing deck perfect for entertaining. The well-positioned kitchen features quality appliances, gas hobs and ample storage, perfect for any home chef.

Upstairs the master bedroom features a walk-in robe, a shared jack-and-jill ensuite and a private balcony overlooking the harbour, creating a peaceful retreat. There is also plenty of parking space.

This is your opportunity to secure this wonderful home, the owners have packed their bags and are serious about selling. We advise you to act fast so you don't miss out!

To arrange your viewing or for more information call Eliana today or come along to one of the scheduled open homes.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain633m²
Surface habitable145m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA68A/872
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 27 DP 118569
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 118569,633m2
Taxe foncière$2,127.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sandspit Road School
0.42 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
6
Waiuku College
0.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:633m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Edgewater Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$866,667
le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $560, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$880,000
-10.6%
85
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
48 Edgewater Parade, Waiuku
0.05 km
3
2
170m2
2024 12 04
-
Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku
0.15 km
4
2
-m2
2024 10 25
$940,000
Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku
0.20 km
4
180m2
2024 10 05
$860,000
Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku
0.20 km
4
2
153m2
2024 09 20
-
Council approved
19 Owens Road, Waiuku
0.24 km
3
2
205m2
2024 09 11
-
Council approved

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code de la propriété:WKU30208dernière mise à jour:2025-02-24 17:11:07