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46 Towers Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 chambres, 0 salles de bain, Lifestyle Property

prix de vente: $1,150,000

vendu le 2024 11 26

46 Towers Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
140m2
26152m2

Nestled on a serene 2.6152 hectare lot at 46 Towers Road, Waiuku, this charming 3-bedroom lifestyle property is a tranquil retreat from city life. Constructed in 1940 with stone walls and tiled roof, it offers a blend of classic charm and modern comfort. The freehold property, with a floor area of 140 square meters, has seen a capital value increase of 32.12% from $930,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The property is equipped with a Kent style fireplace and a deck that overlooks picturesque fields, perfect for summer evenings. It also features a garage workshop and a bore that waters both the house and paddocks. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,210,000, while the latest sales were recorded at $484,000 in 2004 and $270,000 in 1998.

For families, the property falls within the Waiuku Primary School and Waiuku College zones, both with impressive decile ratings of 5 and 6 respectively. This rural sanctuary not only promises a peaceful life but also quality education for your children.

Embrace the opportunity to own this slice of rural paradise, where nature's beauty meets modern living convenience. This property is not just a home, it's a lifestyle choice.

Updated on November 28, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$285,000augmentation de 35% par rapport à 2017
valeur du terrain$940,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain26152m²
Surface habitable140m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA129A/72
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 10973
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 10973
Taxe foncière$2,536.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku Primary School
1.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
5
Waiuku College
2.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:26152m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Towers Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$742,500
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$590
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$742,500
-2.2%
102
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
125 Misa Road, Otaua
0.98 km
3
1
90m2
2024 12 19
$917,500
Council approved
9 Gleaming Place, Waiuku
0.47 km
4
3
-m2
2024 11 01
$1,620,000
Council approved
55a Colombo Road, Waiuku
0.29 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,110,000
Council approved
16b Campbell Street, Waiuku
0.85 km
3
102m2
2024 10 23
$659,000
Council approved
15 Kotuku Road, Waiuku
0.20 km
5
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved

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