Négociable

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

394m²

HouseListé il y a deux jours

Waiuku 3chambre Charming Low Maintenance Living!

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Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec14

Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$320,000augmentation de 45% par rapport à 2017

valeur du terrain$310,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain394m²

Surface habitable84m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA116A/356

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 185592,762m2

Taxe foncière$1,753.70
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.47 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 461	5	détails
Waiuku College	1.35 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:394m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kaiwaka Road et Environs
Le quartier Kaiwaka Road est une sous-région située dans la ville de Waiuku

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$651,000

le plus bas: $545,000, le plus élevé: $1,415,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$480

le plus bas: $435, le plus élevé: $560

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$650,000	-7.1%	9
2023	$700,000	-13%	7
2022	$805,000	10.4%	8
2021	$728,875	35.4%	22
2020	$538,500	7.3%	14
2019	$502,000	-13.4%	8
2018	$580,000	17.8%	10
2017	$492,500	3.7%	6
2016	$475,000	22.7%	9
2015	$387,000	33.4%	26
2014	$290,000	-	9

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.06 km	3		160m²	2024 08 22	$779,000	Council approved
52 Kaiwaka Road, Waiuku	0.10 km	4	2	-m²	2024 08 01	$810,000	Council approved
58 Kaiwaka Road, Waiuku	0.17 km	3	2	-m²	2024 08 01	$725,000	Council approved
7 Campbell Street, Waiuku	0.17 km	3	1	119m²	2024 07 26	$745,000	Council approved
13 Campbell Street, Waiuku	0.18 km	3	1	-m²	2024 07 01	$632,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données