Négociable

3 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland

137m²

675m²

HouseDate de mise en ligne 02-07 00:00

Waiuku 3chambre Charming House with Separate Accommodation

Welcome to your serene escape nestled amidst picturesque gardens! This delightful 3-bedroom, 1-bathroom cottage exudes homely charm and offers a perfect blend of comfort and style. Step inside to discover a cozy living space, adorned with warm hues and inviting decor.

Relax and unwind in the comfortable bedrooms, each thoughtfully designed to provide restful nights. The pristine bathroom offers a soothing retreat, complete with modern amenities.

But the magic extends beyond the main house. A separate 1-bedroom accommodation awaits, boasting its own kitchen and bathroom-perfect for guests, a home office, or rental income potential.

Outside, enjoy the tranquility of beautiful gardens, where vibrant blooms and lush foliage create a private oasis. Entertain with ease in the outdoor living space, whether it's a barbecue with friends or a peaceful morning coffee.

Convenience is key with a garage and carport, providing ample parking and storage options. Whether you seek a peaceful haven or a space to host loved ones, this enchanting property offers the perfect blend of comfort, beauty, and functionality."

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$240,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$510,000augmentation de 121% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 53% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain675m²

Surface habitable137m²

Année de construction1966

Numéro de titreNA10C/1094

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 203 DP 56904

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 203 DEPOSITED PLAN 56904,675m2

Taxe foncière$2,641.91 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku College	1.34 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:675m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

80voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$744,500

le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,470,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$590

le plus bas: $300, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$740,000	-2.1%	41
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17a Matai Street	0.17 km	3	1	101m²	2024 04 10	$675,000	Council approved
22 Matai Street	0.26 km	3	1	-m²	2024 03 27	$650,000	Council approved
103a Kitchener Road	0.11 km	3	1	-m²	2024 03 01	$680,000	Council approved
27 Matai Street	0.27 km	3	1	100m²	2024 02 28	$590,000	Council approved
35 Matai Street	0.34 km	3		101m²	2024 02 28	$670,000	Council approved