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31I Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:15 12:15-12:45

$779,000

31I Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland

3
2
5
160m2
509m2
HouseDate de mise en ligne 06-05 00:00
Le plus populaire

Waiuku 3chambre Affordable Family Living

Discover this charming, easy-care single-level home nestled at the end of a quiet lane, offering 160 sqm of modern living in a sunny, private setting. Ideal for families, investors, and empty nesters, this home blends style and convenience in a peaceful, popular location.Step into the warm and inviting main living area, featuring a fresh, neutral colour scheme and lots of natural light. This open-plan space provides ample room for relaxation and entertainment, seamlessly extending to a sunny, north-facing deck. The outdoor area is ideal for relaxing on a sunny afternoon and comes complete with a huge swim spa offering endless enjoyment for the whole family.The well-appointed kitchen offers plenty of storage and generous bench space for easy meal preparation. Its open layout connects effortlessly with the living area, allowing you to chat with friends or keep an eye on the kids while cooking.All three bedrooms are a good size with light modern styling that should appeal to a wide range of buyers. The spacious master bedroom features a walk-in wardrobe, private ensuite, and ceiling fan, ensuring comfort and convenience.Families will appreciate the location with Waiuku Primary School just a short stroll away, and the college is only a couple of kms away. The easy-care 509 sqm section is set well back from the road ensuring a safe haven for children and pets, and your parking needs are well catered for with a good-sized double garage as well as additional off-street parking.Whether you’re looking for your family’s first home or seeking to downsize and free up some cash, this property is a must-see. Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to schedule a viewing and experience all this wonderful home has to offer.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:15 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$320,000augmentation de 18% par rapport à 2017
valeur du terrain$380,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain509m²
Surface habitable160m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA116A/363
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 185592, LOT 9 DP 185592
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 185592,509m2
Taxe foncière$1,872.48 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.42 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
5
Waiuku College
1.32 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:509m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$742,000
le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,470,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$587
le plus bas: $300, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$756,000
-12.9%
83
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Campbell Street
0.37 km
3
1
116m2
2024 05 23
$722,000
Council approved
0.44 km
3
160m2
2024 04 20
$785,000
Council approved
36 Kaiwaka Road
0.11 km
4
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
52 Colombo Road
0.15 km
2
1
-m2
2024 02 01
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Council approved
34 Kaiwaka Road
0.10 km
3
2
91m2
2024 01 30
$790,000
Council approved

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code de la propriété:7779dernière mise à jour:2024-07-03 12:55:55