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4 Kumar Place, The Gardens, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
03-09 12:00 12:00-13:00
nouvelle annonce

Enchères04-03 12:30

4 Kumar Place, The Gardens, Manukau City, Auckland

4
2
2
164m2
603m2
HouseDate de mise en ligne 03-04 00:00
Le plus populaire

The Gardens 4chambre Sure to Tick those Boxes

Auction: In Rooms Harcourts Papakura 3 O'Shannessey Street Papakura Thursday 3 April 2025, 12.30pm (unless sold prior)

Here is your opportunity to secure a standalone brick and tile home in the highly sought-after suburb of The Gardens. 4 Kumar Place is nestled in a peaceful cul-de-sac, providing a safe and secure environment for your family.

The spacious open-plan living, dining, and kitchen areas create a seamless flow, effortlessly extending to the outdoors. Enjoy year-round outdoor entertaining with a covered deck, perfect for those BBQs with family and friends.

Step inside to discover four comfortable bedrooms, including a master with an ensuite, offering a cosy home providing relaxed and easy living for your family.

The location is amazing with so much on offer, the renowned Auckland Botanic Gardens, nearby eateries and motorway access. Nature lovers will appreciate the bush walks, local tennis court, and playgrounds at Totara Park.

TICK, TICK, TICK

Standalone, single-level home - Enjoy space and privacy

Solid brick and tile construction - Low-maintenance living

Generous outdoor space - A secure yard where kids can play freely

Parking galore - A double internal access garage and a driveway that accommodates multiple vehicles

Prime location - Walk to The Gardens School (Decile 8), the Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and local dining

Easy access to motorways and public transport - Making commuting a breeze

Don't miss the opportunity at 4 Kumar Place. Our vendors are motivated and serious about selling.

* If you are looking to make a conditional offer, we're open to discussions, come along to the open homes or give us a call.

* Conjunctionals are welcome.

emplacements

enchères

Apr03
Thursday12:30

journée portes ouvertes

Mar09
Sunday12:00 - 13:00
Mar16
Sunday12:00 - 13:00
Mar23
Sunday12:00 - 13:00
Mar30
Sunday12:00 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$190,000augmentation de 111% par rapport à 2017
valeur du terrain$910,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain603m²
Surface habitable164m²
Année de construction2005
Numéro de titre59035
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 314951
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 314951,603m2
Taxe foncière$2,982.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
The Gardens School
0.43 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Alfriston College
1.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2
Hillpark School
1.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:603m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kumar Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à The Gardens
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,148,500
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $785, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à The Gardens
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,187,500
-5%
24
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Wairere Road, The Gardens
0.18 km
3
2
200m2
2025 02 05
$1,170,000
Council approved
5 Frederick Reece Drive, The Gardens
0.10 km
3
2
148m2
2025 01 28
$850,000
Council approved
10 Richard Halse Drive, The Gardens
0.15 km
3
2
140m2
2025 01 24
-
Council approved
191C Hill Road, The Gardens
0.21 km
4
3
200m2
2024 12 06
-
Council approved
198A Hill Road, The Gardens
0.03 km
3
2
140m2
2024 10 01
$912,000
Council approved

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code de la propriété:PP22396dernière mise à jour:2025-03-05 13:57:36