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191c Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 06

191c Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
3
200m2
368m2

Nestled in the serene Gardens neighborhood, this desirable property at 191c Hill Road, Manurewa, Auckland, is a freehold haven on a level contour. The spacious two-storey dwelling boasts four bedrooms, three bathrooms, and a double internal access garage, all set on a generous 368sqm land area with a 200sqm floor space. Constructed in 2003 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this home offers privacy and low maintenance living, just a stone's throw from the Auckland Botanic Gardens. The property has seen a significant Capital Value increase of 20.69%, from $870,000 in 2017 to $1,050,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $960,000. The latest sales history shows a jump from $115,000 in 2002 to $147,000 in 2003, indicating a promising investment opportunity. For families, the school network is excellent, with Hillpark School (Decile 4), The Gardens School (Decile 8), and Alfriston College (Decile 2) all within reach.

Set against a backdrop of convenience and natural beauty, this property is perfect for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on December 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$440,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 20% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain368m²
Surface habitable200m²
Année de construction2003
Numéro de titre77074
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 319554, LOT 6 DP 319554
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 319554,368m2
Taxe foncière$2,888.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
The Gardens School
0.63 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Alfriston College
0.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2
Hillpark School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:368m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$880,000
-1%
96
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
180 Hill Road, The Gardens
0.06 km
3
2
280m2
2024 11 22
-
Council approved
198A Hill Road, The Gardens
0.19 km
3
2
0m2
2024 10 01
$912,000
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.23 km
3
2
117m2
2024 09 12
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.23 km
5
3
183m2
2024 09 06
-
Council approved
160B Hill Road, The Gardens
0.23 km
3
2
117m2
2024 07 24
-
Council approved

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