$1,110,000

14 Norman Close, The Gardens, Manukau City, Auckland

780m²

HouseDate de mise en ligne 10-14 00:00

The Gardens 4chambre Hot Property Alert! Grab It Before It Disappears

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Step into a tropical oasis at 14 Norman Cl, The Gardens! This stunning fully-brick home, set on a generous 780sqm (mol) section, offers a tranquil lifestyle with its thoughtfully designed tropical-themed backyard. Enjoy the luxury of direct access to Totara Park, perfect for daily walks and outdoor activities right at your doorstep.

Inside, you'll find a modern kitchen with separate dining, ideal for family gatherings and entertaining. The master bedroom comes with an ensuite for added convenience, while the other bedrooms are serviced by a spacious main bathroom.

Zoned for the sought-after The Gardens School and Alfriston College, and just minutes from Auckland Botanic Gardens, Manukau City Centre, motorway ramps, and a host of amenities, this location has it all.

The vendors are clear—the property must be sold! Don’t miss out on this rare opportunity. Contact us now to arrange a VIP viewing or to receive the property documents.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$295,000augmentation de 195% par rapport à 2017

valeur du terrain$880,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain780m²

Surface habitable154m²

Année de construction2001

Numéro de titreNA130B/519

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 201791

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 201791,780m2

Taxe foncière$3,124.05
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
The Gardens School	0.26 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 398	8	détails
Alfriston College	1.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 501	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:780m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Norman Close et Environs
Le quartier Norman Close est une sous-région située dans la ville de The Gardens

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à The Gardens

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,175,000

le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$812

le plus bas: $795, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à The Gardens

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,187,500	-5%	24
2023	$1,250,000	-1.2%	21
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
115 Charles Prevost Drive, The Gardens	0.46 km	5	3	0m²	2024 11 01	$1,160,000	Council approved
24 Norman Close, The Gardens	0.09 km	3	2	182m²	2024 10 31	-	Council approved
18 Norman Close, The Gardens	0.04 km	4	2	-m²	2024 10 01	$1,060,500	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.27 km	4		170m²	2024 09 16	$1,140,000	Council approved
66 Mt Lebanon Crescent, The Gardens	0.48 km	4	3	-m²	2024 09 01	$1,160,000	Council approved