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45 O'Meara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse
12-15 13:00 13:00-13:30

$799,000

45 O'Meara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland

2
1
138m2
TownhouseDate de mise en ligne 12-05 00:00
Presque neufPrès de la gare

Swanson 2chambre Easy-Care Living in a Prime Location

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and community in the heart of Swanson with this delightful 2-bedroom, 1.5 bathroom townhouse. Thoughtfully designed to cater to modern living, this home offers an ideal suburban retreat with all the amenities you need close at hand.

Enjoy peace of mind with a Master Build Guarantee and step into a warm, open-plan living and kitchen area that creates a welcoming space for relaxing or entertaining. A heat pump ensures year-round comfort, while the fully fenced backyard, complete with a patio and garden shed, provides a private sunny outdoor haven.

Upstairs, two generously sized bedrooms boast built-in wardrobes and large windows that fill the rooms with natural light. The main bathroom is also located upstairs and there is also the added bonus of a study area, perfect for your office set up or a space for the kids to enjoy.

Perfectly positioned just minutes from the train station, this property ensures effortless urban connectivity. Nature lovers will appreciate being so close to the tranquil Waitakere Ranges and the West Coast beaches, while families benefit from proximity to excellent schools like Swanson Primary School and Waitakere College.

This is your opportunity to secure a spacious, easy-care home in a vibrant community surrounded by natural beauty. Don't miss out-call today to arrange a private viewing or we will see you at the open homes.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$495,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$360,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$855,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain138m²
Surface habitable103m²
Année de construction2021
Numéro de titre874145
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 249 DP 525488
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 525488,138m2
Taxe foncière$2,371.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier O'Meara Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$762,000
le plus bas: $670,000, le plus élevé: $1,065,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$575
le plus bas: $500, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.08 km
4
2
-m2
2024 10 25
$915,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.12 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,140,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.08 km
4
176m2
2024 08 23
$930,000
Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.10 km
3
2
-m2
2024 08 01
$849,000
Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.18 km
4
2
-m2
2024 08 01
$930,000
Council approved

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code de la propriété:L32011186dernière mise à jour:2024-12-09 12:21:01