prix de vente: $930,000

vendu le 2024 08 23

50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

176m²

193m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$620,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$405,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 23% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain193m²

Surface habitable176m²

Année de construction2020

Numéro de titre828582

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 297 DP 515406

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 515406,193m2

Taxe foncière$2,691.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Swanson School	0.27 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	3.51 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:193m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vincent McGrath Crescent et Environs
Le quartier Vincent McGrath Crescent est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

31voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$995,000

le plus bas: $697,152, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $600, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.08 km	4	2	-m²	2024 10 25	$915,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.12 km	4	2	0m²	2024 09 01	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.10 km	3	2	-m²	2024 08 01	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.18 km	4	2	-m²	2024 08 01	$930,000	Council approved
3 David Rogers Lane, Swanson	0.12 km	6	4	320m²	2024 06 25	$1,500,000	Council approved