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35A Omeara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

Négociable

35A Omeara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland

2
1
83m2
109m2
TownhouseDate de mise en ligne 05-09 00:00
Presque neufPrès de la gare

Swanson 2chambre Too Cute to Resist - Make It Yours!

Call NOW to book a private viewing!

Step into the epitome of suburban bliss in Swanson, where this 2-bedroom 1-bathroom charming townhouse awaits, promising a harmonious fusion of comfort, convenience, and community camaraderie.

Features:

- Master Build Guarantee for peace of mind

- Open-planned kitchen and living area create a welcoming space

- Heat pump in the living space for year-round comfort

- Step outside to the fully fenced backyard, featuring a patio & garden shed

- Benefit from a dedicated laundry area

- 2 generously sized bedrooms located upstairs, with built-in wardrobes

- Large bedroom windows offering plenty of natural light & scenic views

- Relax in the main bathroom located upstairs, complete with a bathtub & a beautiful skylight

- Only a few minutes from the train station!

Embrace a lifestyle surrounded by natural wonders and the ease of urban connectivity. From the serene trails of the Waitakere Ranges to the golden shores of the West Coast beaches, residents can effortlessly immerse themselves in nature's splendour. Moreover, with schools like Swanson Primary School and Waitakere College close by, families can enjoy both educational excellence and the tranquillity of suburban living.

This is your chance to seize a comfortable, spacious, and easy-care lifestyle in Swanson while you still can. Call NOW to book your private viewing.

Agents bring your buyers, we offer conjunctional from day one.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/IBDL

www.35a-omearastreet.nz

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday12:45 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$360,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain109m²
Surface habitable83m²
Année de construction2021
Numéro de titre911061
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 541834
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 541834,109m2
Taxe foncière$2,192.44
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:109m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier O'Meara Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$735,000
le plus bas: $350,000, le plus élevé: $1,065,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$582
le plus bas: $480, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$735,000
-3.9%
11
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
55 Mettam Drive, Swanson
0.12 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
0.10 km
4
181m2
2024 11 20
$948,000
Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.05 km
4
2
-m2
2024 11 01
$930,000
Council approved
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.09 km
4
2
-m2
2024 10 25
$915,000
Council approved
11 Briddock Way, Swanson
0.18 km
3
161m2
2024 09 25
$922,500
Council approved

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code de la propriété:MYN25225dernière mise à jour:2025-03-03 13:53:21