prix de vente: $948,000

vendu le 2024 11 20

21 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

181m²

243m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$555,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$470,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 19% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain243m²

Surface habitable181m²

Année de construction2020

Numéro de titre828597

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 312 DP 515406

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 312 DEPOSITED PLAN 515406,243m2

Taxe foncière$2,691.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Swanson School	0.29 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	3.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:243m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vincent McGrath Crescent et Environs
Le quartier Vincent McGrath Crescent est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$990,000

le plus bas: $697,152, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$857

le plus bas: $800, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Frank Newton Road, Swanson	0.21 km	4	2	-m²	2025 02 13	$1,187,000	Council approved
55 Mettam Drive, Swanson	0.05 km	4	3	-m²	2024 12 01	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024 11 01	$930,000	Council approved
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.11 km	4	2	-m²	2024 10 25	$915,000	Council approved
11 Briddock Way, Swanson	0.09 km	3		161m²	2024 09 25	$922,500	Council approved