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11 Redlands Grove, Swanson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $891,000

vendu le 2024 07 01

11 Redlands Grove, Swanson, Auckland - Waitakere

3
1
100m2
734m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Redlands Grove, this charming residence on a freehold title presents an idyllic family haven. Constructed in 1987 with robust fibrous cement walls and tile roofing, the property stands in good condition both inside and out. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 100sqm floor area, complemented by a 734sqm land area that includes a double carpark and a workshop-equipped garage. The capital value has seen a rapid increase of 33.33%, from $750,000 in 2017 to the current $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $975,000, while the latest sale on May 8, 2023, was at $850,188, a significant jump from the 1994 sale price of $121,000.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 3 Swanson School zone and is in close proximity to Waitakere College and St Paul's School in Massey, all of which are rated highly for their educational standards. The location offers a perfect blend of tranquility and convenience, with easy access to golf courses, cafes, parks, and shopping amenities.

With its spacious living areas, renovated bathroom, and well-maintained outdoor deck and gardens, this property is an attractive proposition for those seeking a balanced lifestyle in a safe and accessible neighborhood.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$85,000diminution de -59% par rapport à 2017
valeur du terrain$915,000augmentation de 69% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain734m²
Surface habitable100m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA67D/656
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 43 DP 117988
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 117988,213m2
Taxe foncière$2,644.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.19 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:734m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Redlands Grove et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$920,750
le plus bas: $455,000, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $220, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
697A Swanson Road, Swanson
0.11 km
2
1
-m2
2024 11 06
$700,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.41 km
4
176m2
2024 08 23
$930,000
Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.40 km
3
2
-m2
2024 08 01
$849,000
Council approved
9 Redlands Grove, Swanson
0.03 km
3
1
-m2
2024 07 26
$945,000
Council approved
645a Swanson Road, Swanson
0.34 km
2
1
-m2
2024 06 21
$585,000
Council approved

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