Négociable

376 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

941m²

HouseDate de mise en ligne 03-18 00:00

Stanmore Bay 3chambre Tranquil Stanmore Bay Home

Nestled in the sought-after Stanmore Bay area, this property boasts a prime location with approximately 941 square meters land.

This property features three bedrooms and one bathroom, providing ample space for parking and enjoying the beautiful gardens. Designed for first-home homebuyers or investors. Convenience is just a short distance away, with local shops and schools nearby, ensuring easy access to daily essentials and quality education.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$305,000augmentation de 5% par rapport à 2017

valeur du terrain$670,000augmentation de 59% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$975,000augmentation de 37% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain941m²

Surface habitable96m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA2071/50

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 13 DP 45276

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 45276,941m2

Taxe foncière$2,571.42
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.09 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Red Beach School	1.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Whangaparaoa College	2.94 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:941m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whangaparaoa Road et Environs
Le quartier Whangaparaoa Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,825,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $430, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
68 Gledstane Road, Stanmore Bay	0.27 km	4	2	220m²	2025 01 21	$1,170,000	Council approved
103 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.26 km	4	2	147m²	2025 01 13	-	Council approved
406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
10 Poplar Road, Stanmore Bay	0.25 km	2	1	-m²	2024 11 18	-	Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024 10 24	-	Council approved