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406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
4
1267m2
HouseDate de mise en ligne 04-22 00:00

Stanmore Bay 4chambre MAKE A SPLASH THIS SUMMER

The hiccup in the title is now sorted so you can get yourself summer ready at this charming family abode discreetly nestled off the main road offering a peaceful haven for those seeking comfortable and practical living spaces.

An inviting residence positioned on a rare freehold 1267 sqm section featuring a saltwater inground swimming pool and spa, providing a delightful outdoor retreat for relaxation and enjoyment. Perfect for enjoying family fun in the comfort of your own backyard.

This well-maintained single-level home, with immense potential, is making its debut on the market for the first time in 38 years.

Presented in immaculate original condition and featuring four bedrooms, including master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe, a separate office and two living areas, this property offers ample space for a growing family.

Stay warm and cosy in the family room by the fireplace this winter or unwind in the separate lounge creating a welcoming atmosphere for everyday living.

The accommodation also includes a separate laundry, offering practical amenities for daily convenience. Parking is hassle-free with a double garage and two off-street carparks, ensuring secure and convenient parking options for the boat or camper.

Don't miss out on the opportunity to make this inviting property your new home.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$280,000diminution de -34% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 71% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1267m²
Surface habitable250m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA1905/3
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 45276
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45276,1267m2
Taxe foncière$2,775.94
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.75 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1267m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whangaparaoa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,145,000
le plus bas: $665,000, le plus élevé: $2,175,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,120,000
-1.3%
34
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.31 km
6
3
303m2
2024 10 16
-
Council approved
17 Blue Heron Rise, Stanmore Bay
0.27 km
4
2
200m2
2024 10 04
-
Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay
0.14 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.22 km
4
2
235m2
2024 09 12
-
Council approved
32 Rivervale Grove, Stanmore Bay
0.26 km
4
3
181m2
2024 07 19
$1,065,000
Council approved

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code de la propriété:865075dernière mise à jour:2024-12-14 03:09:54