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9 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Enchères02-13 12:00

9 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
2
142m2
1153m2
HouseDate de mise en ligne 01-23 00:00
Le plus populaire

Stanmore Bay 3chambre Charming Family Home in Stanmore Bay

Nestled in the heart of sought-after Stanmore Bay, 9 Poplar Road offers the perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle. This delightful family home features three spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for growing families or those seeking a relaxed coastal lifestyle.

The well-designed open-plan living area provides a warm and inviting space to gather, with seamless flow to a sun-drenched deck - perfect for alfresco dining and entertaining friends. The fully fenced generous garden is a haven for children and pets, offering plenty of space for outdoor play and creating cherished family memories.

Positioned within a short distance to local shops, popular cafes, and excellent schools, this home boasts easy access to all the amenities you need. Plus, with beautiful Stanmore Bay beach just moments away, your weekends will be filled with seaside strolls and summer swims.

An additional highlight includes ample off-street parking for added convenience.

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Auction 13th Feb at 12pm (Unless Sold Prior)

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFGA

emplacements

enchères

Feb13
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$310,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$690,000augmentation de 64% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1153m²
Surface habitable142m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA1B/97
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 39696
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 39696,1153m2
Taxe foncière$2,618.49
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Red Beach School
1.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.29 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1153m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Poplar Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$890,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $430, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.09 km
2
1
-m2
2024 11 18
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.36 km
3
2
-m2
2024 10 24
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.05 km
3
3
150m2
2024 10 03
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.29 km
4
2
201m2
2024 09 19
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.21 km
4
1
140m2
2024 09 05
-
Council approved

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code de la propriété:L32500138dernière mise à jour:2025-01-24 12:15:38