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8 Toia Lane, Silverdale, Auckland - Rodney, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $700,000

vendu le 2024 11 04

8 Toia Lane, Silverdale, Auckland - Rodney

2
1
83m2
120m2

Nestled in the serene Silverdale/Millwater neighborhood, this 2-bedroom, 1-bathroom freehold duplex, built in 2018, offers the perfect blend of convenience and tranquility. The 83sqm floor area is complemented by a well-maintained wooden exterior and robust iron roof. With a CV of $760,000 as of June 2021, it has seen a 31% increase since July 2017. The property is situated in a developing area, with a HouGarden AVM of $695,000, and recent sales history of $700,000 in November 2024 and $641,000 in May 2020. This home is ideal for first-time buyers or investors looking for a low-maintenance lifestyle with the added bonus of a 42-inch LG flat screen TV.

Not only is the property a gem in terms of value appreciation, but it also boasts an enviable school zone. Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Silverdale School, a contributing primary with a decile rating of 10, are within close proximity. This residence is located in a quiet cul-de-sac, providing a peaceful environment while being mere minutes away from the Silverdale Mall and easy motorway access.

Embrace the joy of living in a home that meets every need, where the convenience of a modern lifestyle meets the calm of a residential haven. Act now to secure this property that offers the best of both worlds.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$270,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain120m²
Surface habitable83m²
Année de construction2018
Numéro de titre717059
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 200 DP 492775, LOT 69 DP 492775
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 492775,874m2
Taxe foncière$2,166.71
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
1.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
3.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:120m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Toia Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$755,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $840,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$540
le plus bas: $450, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$755,000
-2.6%
3
2023
$775,000
-24.8%
8
2022
$1,030,000
17.8%
1
2021
$874,000
7.9%
1
2020
$810,000
-8%
6
2019
$880,000
-6.9%
11
2018
$945,000
-14.1%
4
2017
$1,100,000
27.2%
5
2016
$865,000
0.4%
9
2015
$861,500
148.3%
24
2014
$346,956
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
162 Wainui Road, Millwater
0.16 km
4
2
201m2
2024 12 05
-
Council approved
44 Ormonde Drive, Millwater
0.20 km
5
3
243m2
2024 10 24
-
Council approved
186 Wainui Road, Millwater
0.07 km
4
2
222m2
2024 10 03
-
Council approved
45 Andrew Jack Road, Silverdale
0.13 km
4
2
155m2
2024 09 03
-
Council approved
79 Andrew Jack Road, Silverdale
0.16 km
4
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved

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