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79 Andrew Jack Road, Silverdale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
07-07 14:00 14:00-14:30

Enchères07-24 10:00

79 Andrew Jack Road, Silverdale, Rodney, Auckland

4
2
2
180m2
TownhouseDate de mise en ligne 06-27 00:00
Le plus populaire

Silverdale 4chambre L'Achat de Juillet

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 24 juillet 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Un cran au-dessus avec un salon extra spacieux, cette maison familiale impeccable, abordable et modeste saura certainement répondre à vos attentes.

Construite par Universal Homes et avec des années restantes sur la garantie, cette propriété pleine de valeur située sur un site en pleine propriété est peu exigeante en entretien, tendance, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avisés.

Elle comprend quatre chambres doubles, deux salles de bains, un WC séparé, deux salons, un garage avec accès intérieur, et une excellente transition vers un espace extérieur privé, entièrement clôturé, idéal pour recevoir, avec de petits jardins offrant juste assez d'espace pour que les enfants et les animaux domestiques s'y amusent. Il y a amplement d'espace pour tout le monde dans la maison grâce à une conception réfléchie, et la maison a une ambiance accueillante, lumineuse, chaleureuse qui évoque la facilité de vivre, de divertir et des moments familiaux harmonieux.

Incluant tous les conforts que l'on peut attendre d'une maison moderne comme le double vitrage, une pompe à chaleur, une porte numérique, la sécurité, la cuisson au gaz, pour n'en nommer que quelques-uns. Nous disposons également d'une évaluation locative avantageuse dans nos dossiers, ce qui en fait une option très intelligente pour les investisseurs.

Située dans le très prisé Millwater à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité des commerces, écoles et des nombreuses commodités de Silverdale. Avec un éventail de plages locales magnifiques également, cet endroit a tout pour plaire à une famille en expansion et se trouve dans la zone des écoles bien réputées.

Les locataires sont partis et la pression monte - visitez maintenant avant que quelqu'un d'autre ne s'en empare.

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul24
Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$410,000diminution de -7% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 49% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 19% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain180m²
Surface habitable157m²
Année de construction2017
Numéro de titre707526
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 57 DP 490265
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 490265,180m2
Taxe foncière$2,618.49 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
1.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
2.97 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:180m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,158,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,662,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,335,000
15.9%
16
2023
$1,152,000
-20.8%
54
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Andrew Jack Road
0.19 km
4
2
156m2
2024 06 17
$965,000
Council approved
31 Andrew Jack Road
0.21 km
2
1
88m2
2024 05 09
$755,000
Council approved
0.26 km
4
168m2
2024 02 22
$1,085,500
Council approved
106 Harris Drive
0.25 km
4
2
203m2
2024 02 13
$1,380,000
Council approved
28 Kingfisher Road
0.17 km
4
2
202m2
2024 01 30
$1,385,000
Council approved

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code de la propriété:893948dernière mise à jour:2024-07-06 03:55:08