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1/18 Armadale Road, Remuera, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit
07-07 14:00 14:00-14:30

$1,050,000

1/18 Armadale Road, Remuera, Auckland

2
1
1
110m2
UnitDate de mise en ligne 01-12 00:00

Remuera 2chambre Double Grammar Zone - Invest or Nest !

Enquiries over $1,050,000 is WELL below the CV of $1.220,000. MAKE YOUR OFFER TODAY !

The location is superb, with Grammar School zones and Public and Private Primary schools close by. The Remuera Shops are a walking distance away as are the train station and buses.

Create a home ?

There are 2 bedrooms, generous living spaces, loads of storage and a lock up garage. There is room for an improvement to bring the home into the 2024's. This ground floor unit opens out to the sun filled establishes garden.

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Owned by our current owner for approx. 25 years, this unit has served them well as an investment. The unit has been well maintained with some specific upgrades. The block (4 units) has a new roof and guttering is almost complete. It has rented well to great long term tenants. The spaciousness, the location and the double Grammar Zone will always stand it in good stead.

The photos have been virtually staged, come and see for yourself.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$420,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,220,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable113m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA58D/744
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 75196, GARAGE 2 DP 75196, LOT 1 DP 74100 981M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 74100,981m2
Taxe foncière$3,224.84 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera School
0.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.64 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Baradene College
1.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$892,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.1%
48
2015
$761,500
13.6%
53
2014
$670,500
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/28 Armadale Road
0.23 km
2
1
0m2
2024 05 28
$892,000
Council approved
33A Armadale Road
0.24 km
3
1
113m2
2024 05 22
$1,300,000
Council approved
36A Armadale Road
0.18 km
4
2
198m2
2024 05 15
$2,910,000
Council approved
4/14 Norana Avenue
0.38 km
3
1
94m2
2024 04 26
$1,300,000
Council approved
8A Norana Avenue
0.07 km
2
1
-m2
2024 02 01
$815,000
Council approved

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code de la propriété:STH30916dernière mise à jour:2024-06-27 15:06:10