Enchères07-24 13:00

75C Waiatarua Road, Remuera, Auckland

140m²

UnitDate de mise en ligne 07-01 00:00

Remuera 3chambre // H I D E A W A Y

Nestled away from the hustle and bustle, surrounded by mature trees, discover a highly sought after, single level brick and tile sanctuary.

Property Features:

• 140 sqm (approx.) of spacious open-plan living that enjoys seamless integration to a private, north-facing deck with a glimpse of Orakei Estuary.

• Safe and secure tucked away down a driveway, subsequently offering privacy & peace of mind.

• Generously proportioned master bedroom that opens to the patio complete with walk in wardrobe.

• Third single bedroom ideally suited as an office or nursery.

• Perfect apartment alternative, without exorbitant body corporate costs.

• Internal access garage.

• Powder room.

• School Zones: Meadowbank School (approx. 250 sqm) away, Selwyn College, Remuera Intermediate.

• Close proximity to an abundance of shops, cafes and restaurants in Remuera village & a short walk to Meadowbank train station and the Orakei Basin Walkway.

The Vendor has bought and moved, hence your earliest inspection is encouraged.

Method of Sale: Auction - 1pm, 24th July 2024, In rooms 272 Parnell Road (unless sold prior)

Title: Cross Lease 1/9 share of 3260sqm (more or less)

View: Open Home - Saturday and Sunday 1:00 - 1:30pm (or by appointment)

emplacements

enchères

Jul24

Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$275,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 29% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable170m²

Année de construction1986

Numéro de titreNA61C/690

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 3 DP 109476, LOT 2 DP 96285 3260M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/9,LOT 2 DEPOSITED PLAN 96285,3260m2

Taxe foncière$3,704.86 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Meadowbank School	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 351	10	détails
Baradene College	1.95 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails
Selwyn College	1.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Remuera Intermediate	2.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 386	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,552,000

le plus bas: $850,000, le plus élevé: $3,875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,950

graphique des prix immobiliers à Remuera

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,400,400	-7.2%	52
2022	$1,509,000	-9.1%	56
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.4%	61
2019	$1,182,500	-12.4%	61
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4A Corinth Street	0.24 km	3	2	120m²	2024 06 26	$1,565,000	Council approved
6b Macpherson Street	0.19 km	4		248m²	2024 04 10	$1,700,000	Council approved
5 Dover Place	0.32 km	4	2	-m²	2024 03 01	$2,500,000	Council approved
26 MacPherson Street	0.04 km	5	2	-m²	2024 02 27	$2,905,000	Council approved
56 Waiatarua Road	0.29 km	4	2	127m²	2024 02 26	$2,150,000	Council approved