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121 Noakes Hill Road, Puhoi, Nz, 4 chambres, 4 salles de bain, Lifestyle Property

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121 Noakes Hill Road, Puhoi, Nz

4
4
2
225m2
20000m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 01-24 00:00

Puhoi 4chambre An Entertainers Dream Family Home!

Although just minutes from the Millwater motorway junction and the Silverdale shopping mall, when you enter this property, you are in another world with a large entertainer's deck and pool overlooking a native bush clad valley.

The unique split-level design of the house boasts loads of appealing features including 4 bedrooms, 4 bathrooms, a study area, a huge family room, plus on the lower level there is a big rumpus room that flows out onto the large entertainer's deck with a pool.

Hidden away off the road, this is a very private setting of nearly 2 ha (5 acres) which is low maintenance, and it also has a small fully fenced paddock, a water bore and large double garage/workshop.

If you are looking for a peaceful haven with valley views and fabulous sunsets, which is still close to the local amenities then look no further. Why settle for the fences, roofs and close proximity living of Millwater and Milldale when you have this option as a fabulous family home where the kids can be kids and you can be free.

If you need even more space then subject to the usual council consents, there's adequate room for a minor dwelling for the extended family or as an income generator.

Please call Ian Bateman on 0275 999 077 to arrange a private viewing of this special property.

The Puhoi area, close to Auckland but … a world away!

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$850,000augmentation de 47% par rapport à 2017
valeur du terrain$700,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 58% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain20000m²
Surface habitable220m²
Année de construction1970
Numéro de titre504109
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 426462
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 426462
Taxe foncière$3,240.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
7.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Wainui School
8.80 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:20000m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Noakes Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Puhoi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,402,500
le plus bas: $1,116,958, le plus élevé: $2,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $850, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Puhoi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,420,000
71.1%
9
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
1.21 km
3
2
265m2
2024 11 12
-
Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi
2.80 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,420,000
Council approved
54 Saleyards Road, Puhoi
3.25 km
5
2
251m2
2024 10 25
-
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
3.27 km
4
3
281m2
2024 10 24
-
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
2.62 km
1
1
-m2
2024 09 01
$900,000
Council approved

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code de la propriété:L30743274dernière mise à jour:2025-02-05 09:30:40