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128 Tunnel Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 24

128 Tunnel Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
281m2
102525m2

Prepare to be captivated by this remarkable property at 128 Tunnel Road, a perfect blend of classic Kiwi charm and modern convenience. Nestled on a freehold land of over 10 hectares, this 1980 bungalow boasts 4 bedrooms, 281 square meters of floor area, and is complemented by a well-maintained iron roof and wooden exterior walls. The property has seen a significant Capital Value increase of 59.79%, from $970,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,515,000, while the latest sales history shows a progression from $150,000 in 2001 to $185,000 in 2002.

Not only is this property a gem in terms of value appreciation, but it also enjoys a prime location within the catchment area of esteemed schools. Orewa College, a decile 9 secondary school, and Mahurangi College, a decile 7 institution, are among the educational highlights. The versatile living spaces, full central heating, and sun-drenched verandahs make this home an ideal choice for families looking to create their own cherished memories.

With its spacious rooms, including a master bedroom over 20 square meters with an ensuite, and a separate 65 square meter minor dwelling, this property offers the flexibility for extended family living or potential rental income. The extensive land is perfect for livestock grazing or simply enjoying the serene views. Located in a quiet cul-de-sac, this property provides both the tranquility of country living and easy access to city amenities.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 172% par rapport à 2017
valeur du terrain$870,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 59% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain102525m²
Surface habitable281m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA137B/332
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 209294, LOT 3 DP 209294
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3-4 DEPOSITED PLAN 209294
Taxe foncière$4,012.10
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
10.58 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Mahurangi College
12.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:102525m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tunnel Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Puhoi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,417,500
le plus bas: $1,116,958, le plus élevé: $2,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $850, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Puhoi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,417,500
70.8%
8
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
53a Remiger Road, Puhoi
3.25 km
5
2
267m2
2024 10 01
$1,802,000
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
0.82 km
1
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
2.36 km
2
1
70m2
2024 07 22
-
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
2.28 km
4
3
370m2
2024 07 17
-
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
3.39 km
5
2
301m2
2024 07 04
-
Council approved

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