$1,345,000

17 Patty Lane, Patumahoe, Auckland

797m²

HouseDate de mise en ligne 11-28 00:00

Presque neuf

Patumahoe 4chambre 4 Bedroom + Office - Brand New

Welcome to 17 Patty Lane, Patumahoe - Contemporary living in the newest subdivision.

This private 797sqm flat section offers space for boats, trailers and caravans,

Once inside you will feel a sense of space with the open-plan floorplan, where the kitchen with a scullery takes center stage, ensuring the chef remains part of the conversation. Sunlight floods the dining and family room through abundant windows, creating a warm and inviting atmosphere.

Entertain or unwind in the separate lounge with a feature ceiling and fireplace, seamlessly connecting to the north-facing deck.

The four generous bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite, provide comfort and luxury.

Work from home in the separate office, offering flexibility and convenience.

The well-appointed family bathroom and a separate toilet serve three bedrooms, while a separate laundry and double internal access garage enhance the home's appeal.

Position yourself for success - secure your spot early in Patumahoe's subdivision. Call Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday14:45 - 15:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$840,000

valeur du terrain$500,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,340,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain796m²

Surface habitable225m²

Année de construction2024

Numéro de titre1035468

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 20 DP 571443, LOT 202 DP 571443

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 571443,797m2

Taxe foncière$1,377.52 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.23 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	8	détails
Pukekohe Intermediate	6.42 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	6.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:797m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,300,000

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $3,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$925

le plus bas: $830, le plus élevé: $940

graphique des prix immobiliers à Patumahoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26 Trevor McMiken Drive	2.15 km	4	2	-m²	2024 03 22	$1,270,000	Council approved
12 Carter Road	0.17 km	4	2	-m²	2024 03 19	$1,285,000	Council approved
8 Patty Lane	0.13 km	4	3	-m²	2024 03 07	$1,350,000	Council approved
15 Patty Lane	2.12 km	4	2	-m²	2024 03 01	$1,300,000	Council approved
16 Patty Lane	0.09 km	4	2	-m²	2024 01 22	$1,420,000	Council approved