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12 Patty Lane, Patumahoe, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

$1,445,000

12 Patty Lane, Patumahoe, Auckland

4
2
2
800m2
HouseDate de mise en ligne 02-09 00:00
Le plus populaire

Patumahoe 4chambre Move In Ready - Brand New

Introducing 12 Patty Lane, Patumahoe - the perfect example of modern living in this newest development by Searle Developments.

Step into a world of elegance and attention to detail as you approach the front door, where a stunning feature chimney greets you. This newly completed 245sqm home boasts four spacious bedrooms, two bathrooms including an ensuite, and a separate toilet/powder room to ensure every guest feels welcome.

The heart of the home is the open-plan kitchen, dining, and living space, bathed in sunlight from large windows and connected to a north-facing concrete patio. The modern kitchen features stone benchtops, Bosch appliances, and a generous butler's pantry, catering to those with a passion for cooking.

For quieter moments, a separate lounge with a feature ceiling and a cozy electric fire offers the perfect space to entertain or unwind. With the added comfort of a heat pump, a separate laundry, and a security alarm system, this home is designed for your peace of mind.

Situated on an 800sqm (MOL) fenced section, there's ample space for the entire family, including kids, four-legged friends, gardeners, or landscapers. Plus, there's even room for a swimming pool to keep the family cool in the hot summer months ahead.

We have two completed homes with this floor plan, ready for new owners. Don't miss your chance to make 12 Patty Lane or 16 Patty Lane your new home.

If you're looking for a different floorplan, we have other completed homes available.

Contact Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a personal tour of these exceptional homes.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$860,000
valeur du terrain$500,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,360,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain800m²
Surface habitable246m²
Année de construction2024
Numéro de titre1035454
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 571443
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 571443,800m2
Taxe foncière$1,377.52 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.79 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:800m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,300,000
le plus bas: $900,000, le plus élevé: $3,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$925
le plus bas: $830, le plus élevé: $940
graphique des prix immobiliers à Patumahoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,285,000
11.7%
11
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32A Patumahoe Road
0.30 km
2
1
-m2
2024 07 04
$820,000
Council approved
12 Carter Road
0.08 km
4
2
-m2
2024 03 19
$1,285,000
Council approved
8 Patty Lane
0.15 km
4
3
-m2
2024 03 07
$1,350,000
Council approved
15 Patty Lane
0.14 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,300,000
Council approved
16 Patty Lane
0.20 km
4
2
-m2
2024 01 22
$1,420,000
Council approved

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code de la propriété:PMH30135dernière mise à jour:2024-07-01 12:26:07