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10 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,350,000

vendu le 2024 09 20

10 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
220m2
800m2

Welcome to 10 Patty Lane, a stunning freehold property nestled in the serene Patumahoe, Auckland. This 220sqm, 4-bedroom dwelling with a mixed-material exterior and iron roof is set on a level 800sqm section. The modern home boasts 2 carparks, 3 luxurious bathrooms, and a unique dual-master suite design perfect for family living. The government's capital value estimate of $1,280,000 as of June 2021, has seen a significant increase, reflected in the HouGarden AVM of $1,290,000. The property's roof and walls are in good condition, ready for its new owners to enjoy.

History shows a promising trend in the property's value, with a substantial capital value growth percentage. The recent sale history and the AVM reflect a strong market interest in this quiet cul-de-sac. The home's appeal is further enhanced by its proximity to well-rated schools; Patumahoe Primary School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6), ensuring quality education for the family.

Not only is the property designed for comfort with an electric fire and heat pump, but it also enjoys a prime location within a sought-after school zone. The combination of quality construction, a spacious section, and access to excellent schools makes this property an ideal choice for those seeking an extended family living experience.

Updated on September 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$780,000
valeur du terrain$500,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,280,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain800m²
Surface habitable220m²
Année de construction2023
Numéro de titre1035453
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 571443
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 571443,800m2
Taxe foncière$1,377.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.12 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:800m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Patty Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,285,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $3,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $720, le plus élevé: $925
graphique des prix immobiliers à Patumahoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,285,000
11.7%
19
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Patty Lane, Patumahoe
0.11 km
4
2
-m2
2024 10 04
$1,315,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.99 km
5
2
-m2
2024 09 01
$970,000
Council approved
12 Patty Lane, Patumahoe
0.02 km
4
2
-m2
2024 08 02
$1,420,000
Council approved
32A Patumahoe Road, Patumahoe
1.05 km
2
1
-m2
2024 07 04
$820,000
Council approved
22 Mareretu Avenue, Patumahoe
1.07 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,187,000
Council approved

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