Négociable

31 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

80m²

TownhouseDate de mise en ligne 10-24 00:00

New Lynn 2chambre Brand New Homes - 10 Year Master Build Guarantee!

Welcome to 31 Sheridan Drive, New Lynn, where modern living meets peace of mind. These brand-new homes come with a 10-year Master Build guarantee, offering you the security of a quality build and the lifestyle you've been dreaming of. With 8 stunning homes to choose from, including a mix of standalone and townhouse options, there's something to suit every lifestyle.

Choose between:

• 2-bedroom Standalone homes - Lot 1 and Lot 2

• 2-bedroom plus study - Lot 3 and Lot 5

• 2-bedroom townhouse - Lot 4,6,7 and Lot 8

These homes are designed with style and function in mind, making them perfect for professionals, small families, or investors alike.

Top School Zones: Zoned for the highly sought-after Green Bay High School and Blockhouse Bay Intermediate, this location ensures your children have access to some of the best education in the area.

Don't miss this incredible opportunity to own a brand-new home in this prime location. Whether you're downsizing, starting fresh, or looking for an investment, 31 Sheridan Drive has it all.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 75% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 72% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain812m²

Surface habitable120m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA82C/680

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 17DP 46392

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 46392,812m2

Taxe foncière$3,491.33
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Arahoe School	0.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	5	détails
Green Bay High School	1.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Blockhouse Bay Intermediate	1.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sheridan Drive et Environs
Le quartier Sheridan Drive est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$755,000

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $390, le plus élevé: $660

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$755,000	32.3%	13
2023	$570,800	-30.6%	29
2022	$822,500	-6.8%	26
2021	$882,500	5.1%	52
2020	$840,000	23%	23
2019	$683,000	-7.1%	18
2018	$735,000	10.9%	23
2017	$663,000	-31.1%	15
2016	$962,500	32%	10
2015	$729,000	26.8%	19
2014	$575,000	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	80m²	2024 11 26	$765,000	Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 10 04	$820,000	Council approved
4/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 08 20	-	Council approved
3/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 08 20	$816,600	Council approved
Lot6/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	-m²	2024 07 01	-	Council approved