$499,000

17/14 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

114m²

TownhouseDate de mise en ligne 11-28 00:00

Le plus populairePrès de la gare

New Lynn 3chambre Fabulous investment or first home – don't miss out

Don't miss out on this fantastic opportunity to call central New Lynn home, offering a lifestyle of convenience with everything at your doorstep. Ideally located just a 5-minute walk from Lynnmall Shopping Centre, as well as the transport hub for buses, trains, and local schools, this property offers unbeatable convenience. Leave the car at home, or perhaps you won’t need one at all! Only 5 minutes to Lynnmall Shopping Centre, Placemakers, gyms, buses, the City Train Centre, village shops, cafes, and restaurants. Zoned for Blockhouse Bay Intermediate and New Lynn School.

• Ground floor: Includes One double bedroom with an ensuite, an internal access garage, laundry, and a combined toilet/shower, plus a private fully fenced backyard – perfect for kids to play safely.

• Middle level: Offering a spacious lounge and dining area, plus a kitchen and sunny balcony.

• Top level: Two double bedrooms (one with semi-ensuite) and a main bathroom.

The exterior of the townhouse is well-maintained each year by the body corporate. This property offers fantastic value and is perfect for first home buyers or savvy investors-call Amber today! This is an opportunity not to be missed—secure your place in the heart of New Lynn.

Agent conjunctionals welcome.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$320,000augmentation de 39% par rapport à 2017

valeur du terrain$290,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$610,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable114m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA118C/806

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT Q DP 188650 ON LOT 2 DP 130532

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT Q AND ACCESSORY UNIT 32-33 DEPOSITED PLAN 188650

Taxe foncière$1,910.06
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
New Lynn School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 455	4	détails
Kelston Girls' College	1.43 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Blockhouse Bay Intermediate	1.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails
Kelston Boys' High School	1.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	2.11 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ambrico Place et Environs
Le quartier Ambrico Place est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$721,500

le plus bas: $450,000, le plus élevé: $860,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$721,500	-3.1%	20
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/8 Margan Avenue, New Lynn	0.24 km	3	2	115m²	2024 11 04	-	Council approved
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.03 km	3	1	0m²	2024 11 01	$450,000	Council approved
50/1 Ambrico Place, New Lynn	0.14 km	3	1	-m²	2024 11 01	$730,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.33 km	2	1	81m²	2024 10 07	$640,000	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.20 km	3	1	-m²	2024 10 01	$681,000	Council approved