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3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 01

3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
95m2

Located at 3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 95 square meters. Constructed in 1989 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, it sits on a cross-lease title. The property's contour is described as easy/moderate fall, indicating a gentle slope that adds character to the land.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $680,000 in July 2017 to $850,000 in June 2021, marking a 25% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $837,500. Its last sale was in May 2013 for $430,000. This property has been meticulously maintained and upgraded, including a second WC, a repainted roof, and a reconfigured layout that enhances the flow of space, culminating in a newly engineered deck for outdoor enjoyment.

Schooling options are plentiful with Fruitvale Road School (decile 4), Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2) nearby, offering a range of educational opportunities for families. This property is ideally situated for those seeking quality education within a close-knit community.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$270,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable95m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA78C/872
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 1 DP 133663 1/3 SH BG FLAT 3 DP 133663
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 133663 AND CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 133663
Taxe foncière$2,361.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Northall Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,170,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29A Rua Road, Glen Eden
0.15 km
3
2
-m2
2024 11 29
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.05 km
3
1
-m2
2024 10 24
$875,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.25 km
2
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn
0.14 km
3
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.11 km
3
2
-m2
2024 08 08
-
Council approved

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