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17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 11:30 11:30-12:00

$840,000

17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland

4
2
2
190m2
301m2
HouseDate de mise en ligne 10-01 00:00
Le plus populairePrès de la gare

New Lynn 4chambre Must sell before Christmas! - Open 11:30am

Recent building report: https://homepass.link/xqpNpJi0H

Discover this beautifully maintained home, built by the reputable Master Builders, Universal Homes. Nestled in one of New Lynn's most sought-after residential enclaves, this spacious property offers not just a house, but a true sense of community and quality living in a prime neighbourhood.

This home checks all the boxes with four bedrooms, two bathrooms (including a master with ensuite and walk-in wardrobe), three toilets, a spacious lounge and a kitchen combined with dining. Additionally there is a double internal access garage with plenty of storage space.

The indoor/outdoor flow is ideal, leading to a private, fully fenced yard perfect for entertaining, family gatherings, and a safe space for children and pets to play. With two heat pumps and an HRV system, this home ensures year-round comfort and cleanliness, while the ample storage throughout is a great bonus.

What truly sets this property apart is its unbeatable location. Just a short stroll to Fruitvale Train Station and a few minutes drive to LynnMall, you have easy access to a wealth of local amenities, shopping, restaurants, entertainment, and public transport options. Nearby schools, including Fruitvale Primary, along with the local cafe scene add to the lifestyle appeal.

Lovingly cared for by the same owners for over 21 years, this home is now ready for a new family to enjoy.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday11:30 - 12:00
Dec16
Monday18:00 - 18:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 12% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain301m²
Surface habitable190m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA118C/273
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 51 DP 188488
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 188488,301m2
Taxe foncière$2,512.44
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.67 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:301m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stolford Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,072,500
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,072,500
1.9%
34
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
50B Arawa Street, New Lynn
0.24 km
3
1
128m2
2024 10 31
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.29 km
3
1
-m2
2024 10 24
$875,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.14 km
2
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.23 km
3
2
-m2
2024 08 08
-
Council approved
49C Titirangi Road, New Lynn
0.29 km
3
2
0m2
2024 07 10
-
Council approved

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code de la propriété:RYL31196dernière mise à jour:2024-12-14 16:50:51