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24 Northall Road, New Lynn, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
06-29 11:00 11:00-11:30

Enchères07-07 15:00

24 Northall Road, New Lynn, Auckland

3
2
551m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00
Le plus populairePrès de la gare

New Lynn 3chambre Where Charm and Convenience Collide!

When two perfect worlds collide, magic happens! Welcome to 24 Northall Road!

It's got the charisma of an era Kiwi families love, mixed with the brilliance of modern comforts, and all neatly framed in one heart-capturing bungalow.

Families don't guard your heart, instead turn it to this sun-happy haven, complete with three airy bedrooms, two bathrooms, two flexible living areas, and an all-seasonal alfresco scene overlooking a secured lush lawn.

Cute as a button but seriously ready to foster the family in the best way possible, this home offers a warm embrace with two heat pumps, double-glazed windows, a garden-to-plate experience with boxed veggie gardens, and gives children a safe sanctuary outdoors to play the old-fashioned way.

Ticking more boxes than you might have realised, this gem offers off-street parking, a spacious carport, and excellent storage capacity. If that's not enough, the layout lends itself to accommodating extended family or flatmates with a clever separation of spaces.

The family-minded neighbourhood couldn't be better established for your fulfillment and convenience. You can stroll the kids to Fruitvale School, then continue to Humbug cafe for a morning coffee fix, and at pick-up time, why not stop off at Northall Park for play?

You could call this 'position perfect' being near the heart of New Lynn's shopping, train and bus transport, and more!

One thing we can promise you is that an attainable opportunity to own the home your family deserves, simply will not last.

Be at the open home or skip the queue and call Neal and Megan today!

The property pack is available at www.24northallroad.com

AUCTION: On-site at 3pm on Sunday 7th of July 2024 (unless sold prior)

emplacements

enchères

Jul07
Sunday15:00

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday11:00 - 11:30
Jun30
Sunday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$125,000diminution de -21% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,025,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 59% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain551m²
Surface habitable111m²
Année de construction1940
Numéro de titre338776
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 384746
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 384746,551m2
Taxe foncière$2,926.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.80 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:551m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$957,500
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,600,002
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $250, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$940,000
-14.8%
49
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.9%
99
2020
$910,000
18.5%
129
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/9 Northall Road
0.29 km
3
1
110m2
2024 04 09
$820,000
Council approved
2/16 Northall Road
0.34 km
2
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
27c Northall Road
0.35 km
3
1
-m2
2024 03 01
$865,000
Council approved
0.14 km
4
164m2
2024 02 01
$1,125,000
Council approved
10/43 Fruitvale Road
0.07 km
3
110m2
2024 01 30
$765,000
Council approved

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code de la propriété:L18720279dernière mise à jour:2024-06-25 09:05:54